Bedrijfskenmerken

Leendoel

De ondernemer P.W.J. Timmermans (1962) is met zijn bedrijf Architectenbureau ir. P.W.J. Timmermans B.V. 50,0% eigenaar van de AGS-groep. Deze groep bestaat uit AGS Architects International Beheer B.V, AGS Architects International B.V, AGS ArchitectsNL B.V. en AGS Architects Amsterdam B.V. Hij bedient en begeleidt zowel particuliere klanten, commerciële klanten, zakelijke opdrachtgevers en overheidsinstanties bij uiteenlopende vastgoed- en ontwikkelingsprojecten. Vanuit met name de kleinere vastgoedprojecten wordt hij door ontwikkelaars gevraagd om deel te nemen in projecten. Om hiernaar te kunnen handelen zoekt de ondernemer een werkkapitaalfinanciering van € 58.000,-.

Deze financiering is volledig gedekt middels een derde hypothecaire inschrijving op zijn eigen woning met een overwaarde van circa € 160.000,-.

Er wordt een lening van € 58.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, en een vaste rente van 7,0% per jaar.

Financieringsbehoefte

Risico

• De geldnemer is Architectenbureau ir. P.W.J. Timmermans B.V.
• Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 58.000,- op het onroerend goed aan de Jupiterstraat 17, 6133 WP Sittard kadastraal bekend als sectie G, nummer 2169, te Sittard, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste en tweede hypothecaire inschrijving van in totaal € 250.000,- en een gezamenlijke openstaande schuld van € 242.788,83,- per d.d. 01-06-2026. Het onroerend goed kent een waarde van € 403.000,-op basis van een gevalideerde desktop taxatie door een externe NRVT taxateur met waardepeildatum 29-05-2026.  De overwaarde bedraagt derhalve circa € 160.000,-.
• De heer P.W.J. Timmermans geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 58.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé waarop tevens hypotheek wordt verkregen.
• De (huidige en toekomstige) vorderingen van Architectenbureau ir. P.W.J. Timmermans B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Architectenbureau ir. P.W.J. Timmermans B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2024, de voorlopige cijfers 2025, alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Goed.
Tevens is ons bekend dat de heer P.W.J. Timmermans betrokken is geweest bij een faillissement van AGS Architekten en Planners Arnhem B.V. in 2013 vanwege de financiële crisis. Dit faillissement is volledig afgewikkeld en daarbij is geen sprake geweest van paulianeus handelen en/of onbehoorlijk bestuur.

Toelichting jaarcijfers
De vaste activa bestaat voor € 196.000,- uit deelneming in AGS Architects International Beheer B.V. De vlottende activa bestaat voornamelijk uit een rekening-courant naar privé ter hoogte van circa € 375.000,-. Wanneer dit gecorrigeerd wordt met het eigen vermogen dan is de solvabiliteit na financiering 49,5%.

In 2024 is er een omzet gerealiseerd van circa € 135.000,-, met een resultaat van € 126.000,- en met een netto cashflowoverschot van circa € 114.000,-. Vervolgens is er in 2025 een omzet gerealiseerd van circa € 175.000,-, met een resultaat van € 100.000,- en met een netto cashflowoverschot van € 93.000,-.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2024,2025 en Balans Na Investering
In duizendtallen (x 1.000)

Winst- en verliesrekening 2024 en 2025
In duizendtallen (x 1.000)