Bedrijfskenmerken

Leendoel

Mevrouw C.G. de Kool is vastgoedbelegger in de regio Ridderkerk. Momenteel heeft mevrouw C.G. de Kool diverse panden in bezit (van garageboxen tot woonhuizen) en heeft ze de mogelijkheid gekregen om haar vastgoedportefeuille verder uit te breiden. In 2021, 2023 en 2024 is ze al eerder financieringen bij Collin aangegaan. Nu wenst ze een garagebox aan de Dr. Augustijnlaan74 L te Rijswijk aan te kopen, waarvoor deze financiering benodigd is. De totale investering inclusief aanvullende kosten bedraagt € 67.500,-, vanuit eigen middelen wordt € 17.500,- ingebracht.

Er wordt een lineaire lening van € 50.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 40.000,- en een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is mevrouw C.G. de Kool. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van de overwaarde in de vastgoedportefeuille.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 50.000,- op de garagebox aan de Dr. Augustijnlaan 74 L, 2283 CH Rijswijk, kadastraal bekend als sectie D, complexaanduiding 6195, appartementsindex 29 te Rijswijk verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed wordt aangekocht voor € 59.000,-. 
• De (huidige en toekomstige) huurpenningen van de garagebox aan de Dr. Augustijnlaan 74 L, 2283 CH Rijswijk, kadastraal bekend als sectie D, complexaanduiding 6195 appartementsindex 29 te Rijswijk worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, indien de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. Voor deze aanvraag is deze echter niet van toepassing.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van de te verwachten huuropbrengsten van de aan te kopen garagebox, de overige inkomsten van de vastgoedportefeuille, de hoogte van de eigen inbreng en de zekerheid in de vorm van eerste hypothecaire inschrijving op het aan te kopen onroerend goed. De Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers
De waarde van de vastgoedportefeuille is gebaseerd op de meeste recente WOZ-waardes van de diverse panden en de aankoopsom van de nieuw aan te kopen garagebox. 
Mevrouw de Kool verwacht voor het eerste jaar € 600,- (bruto) per maand te ontvangen uit de verhuur van de aan te kopen garagebox.

Jaarcijfers

Balans overzicht huidige vastgoedportefeuille na investering
In duizendtallen (x1000)

Jaarlijkse huuropbrengsten, inclusief aan te kopen garagebox

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen