Dam Staete BOUWT E.Z.
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Ondernemer is actief binnen de vastgoedsector, op dit moment heeft hij 13 panden in zijn portefeuille. Het doel is dit uit te breiden naar 25 panden per eind 2020. Om de aankoop van een nieuw pand te realiseren heeft hij een financiering nodig. Er wordt een lineaire lening van € 120.000,- verstrekt met een looptijd van 12 maanden en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente wordt maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders. De eerste 6 maanden betreffen een aflossingvrije periode, vervolgens zal er maandelijks afgelost worden met een aflossing van € 20.000,- per maand.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
De debiteur voor de financiering is de heer I. Sari handelend onder de naam Dam Staete BOUWT. Vanwege de gekozen rechtsvorm is ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Dam Staete BOUWT worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Er wordt een vierde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 120.000,- op het appartement aan de Mathenesserweg 7A te Rotterdam verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het appartement is door één hypotheekverstrekker voorbelast met drie hypothecaire inschrijvingen met een totale hypothecaire inschrijving van € 231.300,- en openstaande schuld van € 231.300,-. Op basis van een recent taxatierapport, opgemaakt op 14-05-2019, heeft het onderpand een marktwaarde van € 450.000,-.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Dam Staete BOUWT is verhoogd risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van rentabiliteit, liquiditeit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de prognose cijfers van Dam Staete BOUWT. De overall Collin Credit Score is Voldoende.
Toelichting Jaarcijfers
De activiteiten van de onderneming zijn dusdanig beperkt dat er gekozen is om de geprognotiseerde huurstromen en vermogensposities van het commerciële vastgoed inzichtelijk te maken.