De Roo Makelaardij
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
De Roo Makelaardij is opgericht door Bart de Roo. De bedrijfsactiviteiten bestaan uit begeleiding bij zowel aankoop als verkoop van woningen en het taxeren van woningen. De financiering die gevraagd wordt zal worden aangewend als werkkapitaal. Het werkkapitaal wordt aangewend ter overbrugging van nog te ontvangen facturen die doorlopend later worden uitbetaald (uitbetaling vindt plaats bij passage bij notaris). Daarnaast zal de lening tevens gebruikt worden voor het verbeteren van de website.
Er wordt een lineaire lening van € 40.000,- verstrekt met een looptijd van 48 maanden en een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren voor de financiering zijn:
- De Roo Adviesgroep B.V.;
- de heer L.T.M.M. de Roo handelend onder de naam De Roo Makelaardij. Vanwege de gekozen rechtsvorm is ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op basis van de overwaarde in het woonhuis materieel van aard. Daarnaast zijn er substantiële liquide middelen aanwezig voortkomend uit een recente verkoop van het voormalige woonhuis.
- Er wordt door de heer L.T.M.M. de Roo en mevrouw A.M. de Roo-Roelofs een negatieve hypotheekverklaring afgegeven op het woonhuis met als adres: Winnensland 22, 5663 JW te Geldrop, kadastraal bekend als sectie K nummer 910, te Geldrop. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op woonhuis mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden. Op dit moment is er sprake van een overwaarde in het onderpand op basis van een taxatie ter hoogte van € 555.000,- met peildatum 18-11-2021. De huidige openstaande hypotheek bedraagt € 499.375,-. De huidige hypothecaire inschrijving bedraagt € 612.000,-.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor De Roo Makelaardij is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van tussentijdse cijfers van Q1 tot Q3 2021 van De Roo Makelaardij. De overall Collin Credit Score is Ruim Voldoende.
Toelichting jaarcijfers
De meest recente interne cijfers inzake Q1 t/m Q3 van de eenmanszaak De Roo makelaardij zijn onderstaand weergegeven. In De Roo Adviesgroep B.V. vinden zeer beperkt activiteiten plaats waardoor de jaarcijfers niet zijn weergegeven.