Dierenspeciaalzaak Smolenaers
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Ondernemer Theo Smolenaers heeft sinds 1996 een dierenspeciaalzaak. Klanten kunnen hier terecht voor o.a. honden, katten, knaagdieren, vogels en vissen. Begin 2023 heeft de ondernemer afscheid moeten nemen van de huurlocatie in het winkelcentrum Leuken in Weert. Dit kwam vanwege verhuizingen en verbouwingen van collega-ondernemers in het winkelcentrum, waardoor de toeloop naar de winkel fors afnam. De ondernemer had niet direct een nieuwe locatie gevonden en heeft hierdoor ook een deel van zijn voorraad moeten afboeken. Ondertussen heeft de ondernemer een nieuwe locatie gevonden, waarbij de huurlasten een stuk lager zijn dan voorheen. In deze periode zijn dure financieringen aangegaan, welke nu geherfinancierd worden, daarnaast wil de ondernemer zijn voorraad weer op peil brengen.
Er wordt een lineaire lening van € 65.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een slottermijn van € 40.000,- en een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De geldnemer is T.L.J.M. Smolenaers handelend onder de naam Dierenspeciaalzaak Smolenaers. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De privévermogenspositie is momenteel materieel van aard vanwege de waarde van het woonhuis.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 65.000,- op het woonhuis aan de Doolhofstraat 57, 6001 XZ te Weert, kadastraal bekend als sectie S nummer 2654 te Weert, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin. Het onroerend goed kent een WOZ-waarde van € 280.000,- per 1-1-2023.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
- De mogelijkheid bestaat om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als u uw lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Dierenspeciaalzaak Smolenaers is Gemiddeld risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de jaarcijfers 2022, conceptcijfers 2023 en de prognose van 2024 van Dierenspeciaalzaak Smolenaers. De overall Collin Credit Score is Ruim Voldoende.
Toelichting jaarcijfers
De ondernemer heeft in 2023 vanwege veranderende omstandigheden in het winkelcentrum en vanwege de sluiting een tegenvallende omzet behaald van € 57.000,-, met een netto verlies, rekening houdend met eenmalige opbrengsten vanuit de sluiting van de vorige winkel, van € 17.000,-. Het eigen vermogen is tevens negatief geworden. Echter, rekening houdend met de waarde van het onroerend goed in prive, is er een stevige eigen vermogenspositie.
Op de nieuwe plek verwacht de ondernemer weer terug te kunnen keren naar zijn oude niveau qua omzet: ruim € 10.000,- per maand, hetgeen ook aansluit bij de landelijke cijfers.
Dankzij de uitbreiding van het werkkapitaal, is het ook mogelijk om weer terug te keren naar de ‘oude’ brutowinstmarge van circa 45%. Dankzij het verbeterde huurcontract zullen de vaste kosten met € 12.000,- per jaar afnemen.
Na financiering bestaan de kortlopende schulden uit crediteuren en de financiering via Collin Crowdfund. Er zijn geen andere schuldeisers meer.