Samenvatting

Deze lening betreft een non-publieke funding. Vandaar dat u deze pitch niet op de website van Collin kunt terugvinden. De lening wordt bij een beperkt aantal investeerders kenbaar gemaakt. Deze pitch wordt dan ook in strikt vertrouwen met u gedeeld en het is niet toegestaan deze te delen met derden.

Wim Huiskens en Martine van Nuenen zijn met hun holdings aandeelhouder binnen de Go-Company groep. Dit is een snelgroeiende consultancy onderneming gespecialiseerd in het continue verbeteren van bedrijfsprocessen. De ondernemers hebben eerder in 2022 een succesvolle financiering opgehaald via Collin Crowdfund. Zij willen nu deze en een andere bestaande financiering waarmee de investeringen in de deelnemingen zijn gedaan herfinancieren. Als zekerheid dient de overwaarde op hun privéwoning.

Financieringsbehoefte
De totale investering bedraagt € 450.000,-. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 450.000,-. De looptijd is 48 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing en een slottermijn van € 320.000,-. De rente bedraagt 8,0% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
De kwalificatie voor Domartes Beheer B.V. is Laag risico. O2M Beheer B.V. kent eveneens een kwalificatie Laag risico. De overall Collin Credit Score is Goed.

De gestelde voorwaarden en zekerheden zijn:

• De geldnemers zijn Domartes Beheer B.V. en O2M Beheer B.V. 
• De heer W.J.C. Huiskens en mevrouw M.A. Van Nuenen geven een gezamenlijke zakelijke borgstelling af voor € 450.000,-. De waarde van de borg is materieel van aard op basis van de overwaarde op de privéwoning.
• Er wordt gebruik gemaakt van de reeds bestaande vierde hypothecaire inschrijving (derdenhypotheek) ter hoogte van € 400.000,- op het woonhuis aan de Rauwbrakenweg-West 70, 5056 RR te Berkel-Enschot, kadastraal bekend als sectie A nummer 6910 (voorheen 5713 en 5727) te Berkel, ten behoeve van de investeerders van Collin, welke is voorbelast met een eerste, tweede en derde hypothecaire inschrijving van Rabobank ter hoogte van € 2.000.000,- en een openstaande schuld van € 1.509.257 per d.d. 31-12-2023. Het onroerend goed kent een waarde van € 2.500.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 15-08-2024.
• De heer W.J.C. Huiskens en mevrouw M.A. Van Nuenen geven een negatieve hypotheekverklaring af op het woonhuis aan de Rauwbrakenweg-West 70, 5056 RR te Berkel-Enschot, kadastraal bekend als sectie A nummer 6910 (voorheen 5713 en 5727) te Berkel. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het woonhuis mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Leendoel

Deze financiering wordt aangewend voor de herfinanciering van bestaande leningen en werkkapitaal. Met deze leningen zijn eerder de inkoop in de deelnemingen gefinancierd. 

Ondernemer

Wim Huiskens (1977) heeft een bedrijfseconomische achtergrond en heeft voorafgaande aan zijn start als mede-eigenaar van GO Company, 16 jaar ervaring opgedaan bij Achmea in zowel financiële als (senior) management functies. Wim is CFO van GO Company en is naast senior business consultant verantwoordelijk voor de aansturing van alle ondersteunende diensten binnen de interne organisatie. Met zijn holding Domartes Beheer B.V. is hij 33,33% aandeelhouder van GO Beheer B.V.

Martine van Nuenen (1977) heeft zowel een afgeronde opleiding International Business als haar Master degree (cum laude) in Organisatiewetenschappen behaald. Zij heeft ook ruim 13 jaar ervaring bij Achmea opgedaan in diverse leidinggevende functies en als project- en programmamanager van reorganisaties en (proces)optimalisatie-trajecten. Martine is manager en mede-eigenaar van de business unit GO Consultancy en Academy en tevens werkzaam als senior business consultant. Zij geeft ook trainingen op het gebied van procesmanagement aan grote ondernemingen. Ook Martine is als zelfstandige actief binnen de GO Company  groep met haar beheer B.V. O2M Beheer B.V., waarmee zij 19% aandeelhouder is binnen GO Partners B.V.

Onderneming

De heer Wim Huiskens is middels zijn beheer BV Domartes Beheer B.V. 33,33% aandeelhouder van GO-beheer B.V. Onder GO-Beheer B.V. vallen GO Company en Caser Legal Edition. Go Company is een snelgroeiende consultancy onderneming gespecialiseerd in het continue verbeteren van bedrijfsprocessen. 

Go Company is een adviesbureau met een expertise op het gebied van georganiseerd werken. Hun diensten bestaan uit: 

• Het optimaliseren van de organisatie;
• Het implementeren van procesmanagement; 
• Het leveren van ondersteunende software (dit vind hoofdzakelijk plaats vanuit Caser Legal Edition; 
• Het trainen van management en medewerkers op effectiviteit en efficiëntie.  

Juridische structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 450.000,-
Rente: 8%
Looptijd: 48 maanden, met lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van € 320.000,-

Overige financiers:
Voor de financiering van de overname van de aandelen is er ook nog een onderhands deel. Deze lening is tegen een rente van 7% en aflossingsvrij.

Risico’s

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Domartes Beheer B.V. en O2M Beheer B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Deze zijn gebaseerd op de aangeleverde jaarrekeningen van Go Beheer B.V., de concept jaarrekeningen 2023 van Domartes Beheer B.V. en O2M Beheer B.V. en prognoses van de holdings, de aangiftes inkomstenbelasting en een aangeleverd taxatierapport. 

Afloscapaciteit 
De historische cijfers geven voldoende ruimte voor het kunnen voldoen van de management fee aan Domartes Beheer B.V. en O2M Beheer B.V. De holdings ontvangen respectievelijk € 156.000,- en € 140.000,- aan management fee. Na aftrek van (personeel)kosten en financieringsverplichtingen is er sprake van een verwacht netto cashflow overschot van € 24.000,-. De afloscapaciteit kwalificeren wij als Ruim voldoende. 

Solvabiliteit
Beide holdings kennen een gezamenlijk eigen vermogen van € 795.000,-. De solvabiliteit bedraagt na kredietverlening 44%. Wij kwalificeren deze als Goed.  

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn Domartes Beheer B.V. en O2M Beheer B.V. 
• De heer W.J.C. Huiskens en mevrouw M.A. Van Nuenen geven een gezamenlijke zakelijke borgstelling af voor € 450.000,-. De waarde van de borg is materieel van aard op basis van de overwaarde op de privéwoning.
• Er wordt gebruik gemaakt van de reeds bestaande vierde hypothecaire inschrijving (derdenhypotheek) ter hoogte van € 400.000,- op het woonhuis aan de Rauwbrakenweg-West 70, 5056 RR te Berkel-Enschot, kadastraal bekend als sectie A nummer 6910 (voorheen 5713 en 5727) te Berkel, ten behoeve van de investeerders van Collin, welke is voorbelast met een eerste, tweede en derde hypothecaire inschrijving van Rabobank ter hoogte van € 2.000.000,- en een openstaande schuld van € 1.509.257 per d.d. 31-12-2023. Het onroerend goed kent een waarde van € 2.500.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 15-08-2024.
• De heer W.J.C. Huiskens en mevrouw M.A. Van Nuenen geven een negatieve hypotheekverklaring af op het woonhuis aan de Rauwbrakenweg-West 70, 5056 RR te Berkel-Enschot, kadastraal bekend als sectie A nummer 6910 (voorheen 5713 en 5727) te Berkel. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het woonhuis mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Door zowel de hypothecaire inschrijving als de persoonlijke borgstelling kwalificeren wij de zekerheden als Goed.

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Ruim voldoende
Solvabiliteit: Goed
Zekerheden: Goed
Overall: Goed

• Essentiële Beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen