E. van der Velde en M.L. van der Velde-Zwiggelaar (box 3)
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Erik en Maria van der Velde exploiteren samen de vennootschap onder firma De Jong Optiek te Wateringen. In privé hebben zij de kans gekregen om het pand aan de Herenstraat 86 te Wateringen aan te kopen voor € 300.000,- en te verhuren voor € 24.000,- per jaar. De huidige eigenaar (Prefix PC) verkoopt het pand en zijn onderneming. De nieuwe eigenaar van Prefix PC zal hetzelfde pand gaan huren van Erik en Maria. De financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor het aankopen van het onroerend goed.
Er wordt een lineaire lening van € 130.000,- verstrekt met een looptijd van 36 maanden, een slottermijn van € 128.000,- en een vaste rente van 6,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren zijn de heer E. van der Velde en mevrouw M.L. van der Velde-Zwiggelaar. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is materieel en bestaat uit de overwaarde in de woning en het aan te kopen onroerend goed.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 130.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Herenstraat 86, 2291 BJ te Wateringen, kadastraal bekend als sectie A nummer 1847 te Wateringen verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 300.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 18 oktober 2022.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het aan te kopen bedrijfsmatig onroerend goed aan de Herenstraat 86, 2291 BJ te Wateringen, kadastraal bekend als sectie A nummer 1847 te Wateringen worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- De ondernemers hebben de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemers hun lening via Collin Crowdfund gaan herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- De ondernemers hebben de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. Aangezien het een box 3 financiering betreft is er geen Dun & Bradstreet kwalificatie en is deze niet van toepassing.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de huuropbrengsten vanuit Prefix PC. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
Erik en Maria kunnen vanuit hun onderneming voorzien in hun levensbehoeften. De Jong Optiek heeft in 2021 een omzet gerealiseerd van € 670.000,- en een positief resultaat van € 125.000,-.