Bedrijfskenmerken

Leendoel

De heer E.R. Roelevink (1987) is met zijn Eerink B.V. vennoot van V.O.F. De Swetser Heerenveen. Hij is al 20 jaar actief in de horeca, waarvan hij sinds 2010 betrokken is bij Café De Swetser in Heerenveen. Sinds 2016 is hij vennoot en medeverantwoordelijk voor de exploitatie. Nu is hij voornemens om Pizzaria Italia over te nemen. Dit is een pizzeria gelegen naast Café De Swetser. De huidige eigenaren hebben besloten om een stap terug te doen en van hun pensioen te gaan genieten. Verder is hij mede-eigenaar van het pand waarin Pizzaria Italia is gevestigd.

Ter voorbereiding op de volledige overname heeft een gedeelte van het personeel van E.R. Roelevink al meegelopen in de pizzeria. Verder blijft al het huidige personeel. Daarnaast zal de verkopende partij, zeker in het begin, betrokken blijven bij de exploitatie door te helpen in de bedrijfsvoering.

Om de overname te bewerkstelligen is E.R. Roelevink op zoek naar financiering. Daarnaast heeft hij werkkapitaal nodig voor de opstartkosten na overname. Deze lening wordt volledig gedekt middels een tweede hypothecaire inschrijving op de eigen woning van E.R. Roelevink met een overwaarde van circa € 190.000,-. Hij brengt verder € 40.000,- uit eigen middelen in en de verkopers verstrekken een lening van € 65.000,-.

Er wordt een lineaire lening van € 120.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, waarvan de eerste 12 maanden aflossingsvrij, en een vaste rente van 8,0% per jaar.

Financieringsbehoefte

Risico

• De geldnemer is Eerink B.V.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 120.000,- op het onroerend goed aan de Zetveld 46, 8447 BJ Heerenveen, kadastraal bekend als sectie F nummer 1716 te Tjalleberd, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 120.000,- en een openstaande schuld van € 103.055,- per d.d. 23-06-2026. Het onroerend goed kent een waarde van € 295.000,- op basis van de WOZ-waarde met waardepeildatum 01-01-2025. De overwaarde bedraagt derhalve € 191.945,-
• E.R. Roelevink geeft een borgstelling af voor € 120.000,- Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op zijn eigen woning en het pand waarin Pizzeria Italia is gevestigd, waarvan hij mede-eigenaar is. 
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Eerink B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• De (huidige en toekomstige) vorderingen van Eerink B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Eerink B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2024 en de voorlopige cijfers 2025 van V.O.F. De Swetser Heerenveen, de jaarcijfers 2024 en 2025 van Pizzeria Italia (over te nemen exploitatie), alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De activa na overname bestaan uit goodwill, voorraad en inventaris. Verder brengt de ondernemer zelf € 40.000,- uit eigen middelen in. De huidige eigenaren van Pizzeria Italia hebben in 2025 een omzet gerealiseerd van circa € 380.000,-, met een resultaat van circa € 54.000,-. E.R. Roelevink heeft met V.O.F. V.O.F. De Swetser Heerenveen in 2024 een omzet gerealiseerd van circa € 965.000,-, met een resultaat van circa € 206.000,- en een netto cashflowoverschot van circa € 10.000,-. In 2025 heeft V.O.F. De Swetser Heerenveen een omzet gerealiseerd van circa € 830.000,-, met een resultaat van circa € 240.000,-. E.R. Roelevink verwacht minimaal dezelfde resultaten te zullen behalen met Pizzeria Italia als de huidige eigenaren. Verder verwacht hij niet afhankelijk te zijn van inkomen vanuit Pizzeria Italia, aangezien hij al voldoende inkomen geniet vanuit V.O.F. De Swetser Heerenveen.

Jaarcijfers

Balans overzicht Na Overname (BNO) 
In duizendtallen (x 1.000)

Winst- en verliesrekening 2024 en 2025 Pizzeria Italia
In duizendtallen (x 1.000)

Winst- en verliesrekening 2024 en 2025 V.O.F. De Swetser Heerenveen
In duizendtallen (x 1.000)

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.