Eetcafé Brabant
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Eetcafé Brabant wordt al jaren gerund door de familie Kirisik in Vlijmen. Het bedrijfspand waarin de horecazaak wordt geëxploiteerd is al enige jaren in eigendom. De bovenwoning van het pand wordt verhuurd. De ondernemer heeft een overeenkomst gesloten voor de aankoop van de woning aan de Sint Catharinastraat 4, voor de verhuur. Deze woning is direct gelegen naast de eigen woning (nummer 2). De eigen woning sluit weer direct aan op het bedrijfspand waarin het eetcafé wordt gerund. Er is inmiddels interesse vanuit meerdere potentiële huurders.
De totale investering bedraagt € 250.000,-. Vanuit eigen middelen wordt er € 50.000,- ingebracht. De financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 200.000,- met een maandelijkse lineaire aflossing in 60 maanden en een slottermijn ter hoogte van € 170.000,-. De rente bedraagt 7,0% per jaar gedurende de gehele looptijd. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur is de heer I. Kirisik handelend onder de naam Eetcafé Brabant. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. Op dit moment is de privévermogenspositie van de ondernemer ruim, door de overwaarde in de eigen woning.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 200.000,- op het woonhuis aan de Sint Catharinastraat 4, 5251 AR Vlijmen, kadastraal bekend als sectie L nummer 1611 te Vlijmen, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed wordt aangekocht voor € 220.000,-.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het woonhuis aan de Sint Catharinastraat 4, 5251 AR Vlijmen, kadastraal bekend als sectie L nummer 1611 te Vlijmen worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Men heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening
- Men heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Eetcafé Brabant is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Eetcafé Brabant, de huurcontracten en recente taxatierapporten van al het onroerend goed wat in bezit is. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.