Bedrijfskenmerken

Leendoel

Four5 Investments B.V. is opgericht door Dennis Boerman (1977) met als doel het verkrijgen van een minderheidsbelang in Seable&Co, waar hij sinds 3 jaar werkzaam is als financieel directeur. Dennis begon zijn carrière in 2002 in de accountancysector, waarna hij overstapte naar een internationale logistieke dienstverlener als verantwoordelijke voor internal audit in de EMENA-regio. Daarna werd hij financieel directeur bij een interieurbouwer voor grote retailers, voordat hij CFO werd bij Seable&Co. Seable&Co is actief in de superjacht- en hospitalitysector. Zij ontwerpen, produceren en installeren het exterieur aan boord, zoals op maat gemaakte spa's, zwembaden, marmeren afwerkingen en buitenmeubilair.

Virtual Desk B.V. is het bedrijf van de partner van Dennis. Zij richt zich op projectmanagement en marketingprojecten. 

De financieringslasten vanuit de gevraagde lening kunnen worden voldaan uit de management fee, na aftrek van de loonkosten om te kunnen voorzien in privé. Als zekerheid geven ondernemer en partner een gezamenlijke borgstelling af ter hoogte van het leenbedrag welke wordt gesecureerd met een tweede hypothecaire inschrijving op het woonhuis met een overwaarde van € 230.000,- op basis van WOZ-waarde per 01-01-2023.

Er wordt een lineaire lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn Four5 Investments B.V. en Virtual Desk B.V.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op het woonhuis aan de Hinderdam 90, 4208BN Gorinchem, kadastraal bekend als sectie P, nummer 2477 te Gorinchem, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 650.000,- en een openstaande schuld van € 626.622,- per d.d. 25-05-2024. Het onroerend goed kent een waarde van € 854.000,- op basis van de WOZ-waarde 01-01-2023.
• De heer D. Boerman en mevrouw R.G. Lopulalan (partner) geven een gezamenlijke borgstelling af voor € 100.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van de overwaarde op onroerend goed in privé waarop tevens hypotheek verkregen wordt.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Four5 Investments B.V. is Laag risico en voor Virtual Desk B.V. is Verhoogd risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2022 en 2023 en de prognose 2024 en 2025 van beide Geldnemers. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De cijfers bestaan uit een consolidatie van de cijfers van Virtual Desk B.V. en Four5 Investments B.V. In de prognoses is nog geen rekening gehouden met toekomstige dividenduitkeringen vanuit het belang in het bedrijf, maar enkel de huidige managementfees die zijn vastgelegd in een managementovereenkomst. 

Jaarcijfers

Geconsolideerde balans na investering

Prognose winst- en verliesrekening 2024

• Essentiële Beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen