Samenvatting

Justin van Vaerenbergh gaat met zijn bedrijf Freedom Advisers B.V. de non-risk assurantieportefeuille overnemen van Schreuder Verzekert B.V. Justin werkt al sinds 2014 samen met Schreuder in een gezamenlijke entiteit, Schreuder Hypotheken V.O.F., welke activiteiten door Justin in Freedom Advisers B.V. worden voortgezet. 

Justin van Vaerenbergh (1982) is na afronding van zijn HBO (Sport)Managementopleiding al vrij snel in het financieel advies terecht gekomen. Bij diverse bedrijven was hij als financieel adviseur en interim professional werkzaam, waarna hij vervolgens in 2014 de stap heeft gezet naar het zelfstandig ondernemerschap door te gaan samenwerken met de rechtsvoorganger van Schreuder Verzekert B.V. Door een overnamedeal is uiteindelijk Schreuder Verzekert B.V. zijn medevennoot geworden.

Freedom Advisers B.V. is voor 100% in handen van Justin van Vaerenbergh, via zijn persoonlijke holding Fred Moe Holding B.V.

Financieringsbehoefte
De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 180.000,-. De looptijd is 72 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing. De rente bedraagt 7,5% per jaar gedurende de gehele looptijd. De bedenktermijn is zeven dagen.

Risico
Dun & Bradstreet kwalificeert Freedom Advisers B.V. als Laag risico. De Collin Credit Score is Ruim voldoende.
De zekerheden en voorwaarden zijn: 

• De debiteuren zijn Freedom Advisers B.V. en Fred Moe Holding B.V.
• De heer J. van Vaerenbergh geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 120.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment voor ongeveer de helft materiële waarde, door de overwaarde op het appartement aan de Snelfilterweg 78. Deze borg wordt gesecureerd door middel van een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 75.000,- op het appartement aan de Snelfilterweg 78, 30363 JH Rotterdam verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 170.000,- en openstaande schuld van € 155.600,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 189.000,- op basis van de WOZ waarde van 2018. 
• De lening van B.D. Wesenhagen ter hoogte van € 25.000,- wordt achtergesteld ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente wordt wel betaald.
• Ter handhaving van de solvabiliteit is een niet-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van Freedom Advisers B.V. mogen plaatsvinden, zolang de solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 35% of lager is.

Leendoel

De lening wordt gebruikt om de non-risk assurantieportefeuille over te nemen van Schreuder Verzekert B.V.

Ondernemer

Justin van Vaerenbergh (1982) is na afronding van zijn HBO (Sport)Management opleiding al vrij snel in het financieel advies terecht gekomen. Bij diverse bedrijven was hij als financieel adviseur en interim professional werkzaam. Door de jaren heen heeft Justin alle benodigde diploma’s en certificering behaald om het financieel advies werk zelfstandig te mogen uitvoeren.

In 2013 is Justin, naast interim-werkzaamheden bij Rabobank Nederland, gestart als interim financieel adviseur voor Biemond & Moerman. Gezien het succes in 2013 hebben de vennoten van de nieuwe organisatie Biemond, Moerman & Wichers en Justin van Vaerenbergh per 1 januari 2014 de V.O.F. Biemond, Moerman & Wichers Hypotheken opgericht (50/50 verdeling). In 2017 werd P. Schreuder & Co B.V. overgenomen door Biemond, Moerman & Wichers en ging het bedrijf verder onder de naam Schreuder Verzekert. Biemond, Moerman & Wichers Hypotheken ging vanaf dat moment verder onder de nieuwe naam Schreuder Hypotheken. 

Het plan behelst nu de overname van de activiteiten van Schreuder Hypotheken, alsmede de overname van de non-risk assurantieportefeuille van Schreuder Verzekert. De activiteiten zullen door Justin na overname worden voortgezet onder de handelsnaam Schreuder Financieel Advies.

Onderneming

Justin van Vaerenbergh richt zich met zijn onderneming Freedom Advisers B.V., onder de handelsnaam Schreuder Financieel Advies, op het geven van financieel advies aan (young) professionals of de ondernemer én zijn of haar gezin. Dit advies heeft betrekking op:

• Het risico van arbeidsongeschiktheid
• Het risico van overlijden
• Het risico van werkloosheid
• Financiële onafhankelijkheid (pensioen)
• De hypotheek

De onderneming heeft een vergunning van de AFM voor het bemiddelen en adviseren inzake de volgende onderwerpen: Betaalrekeningen, Consumptief krediet, Hypothecair krediet, Inkomensverzekeringen, Spaarrekeningen en Vermogen. In veel gevallen leidt dit advies ook tot bemiddeling van financiële producten. 

Missie
Het geven van financiële rust aan de professional of ondernemer en het gezin.

Visie
Dé financiële partner zijn van de professional of ondernemer in Amsterdam en Rotterdam.

Concurrentiepositie en/of onderscheidend vermogen
Gezien de exclusieve samenwerking met Schreuder Verzekert B.V., heeft Freedom Advisers B.V. een mooie positie om haar portefeuille binnen de relatiekring van Schreuder Verzekert B.V. verder uit te breiden. Waar veel advieskantoren inpandig zijn bij een makelaar, geeft de samenwerking met Schreuder Verzekert B.V. veel kansen.

Structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 180.000,-
Rente: 7,5%
Looptijd: 72 maanden, lineaire maandelijkse aflossing

De bedenktermijn is zeven dagen.

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De debiteuren zijn Freedom Advisers B.V. en Fred Moe Holding B.V.
• De heer J. van Vaerenbergh geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 120.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment voor ongeveer de helft materiële waarde, door de overwaarde op het appartement aan de Snelfilterweg 78. Deze borg wordt gesecureerd door middel van een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 75.000,- op het appartement aan de Snelfilterweg 78, 30363 JH Rotterdam verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 170.000,- en openstaande schuld van € 155.600,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 189.000,- op basis van de WOZ waarde van 2018. 
• De lening van B.D. Wesenhagen ter hoogte van € 25.000,- wordt achtergesteld ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente wordt wel betaald.
• Ter handhaving van de solvabiliteit is een niet-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van Freedom Advisers B.V. mogen plaatsvinden, zolang de solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 35% of lager is.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Freedom Advisers B.V. en Fred Moe Holding B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De Collin Credit Score is bepaald aan de hand van de interne cijfers per 30-9-2019 en de opgestelde prognoses voor 2019 t/m 2021. De overall Collin Credit Score is vastgesteld op Ruim voldoende.

Afloscapaciteit 
De cijfers van de onderneming geven dit jaar al een goed beeld van hetgeen er in een volledig boekjaar mogelijk is met de over te nemen portefeuille. De cijfers t/m 30-9-2019 geven een omzet aan van 
€ 215.000,- en een winst van € 57.000,- voor belasting. 

Voor geheel 2019 wordt een omzet van € 275.000,- verwacht en een winst van € 40.000,- na belasting. In de kosten van het boekjaar 2019 zitten ook eenmalige kosten i.v.m. de aankoop en financiering. Na correcties blijft er in 2019 een netto cashflow overschot van € 25.000,- over. 

Voor 2020 is de ondernemer voorzichtig met zijn inschatting van de omzetontwikkeling, ondanks het feit dat een fors gedeelte van de bestaande portefeuille doorlopend is. Naar verwachting is de omzet in 2020 € 260.000,- en wordt een netto cashflowoverschot geprognosticeerd van € 21.000,-. Wij kwalificeren de score voor afloscapaciteit hiermee op Ruim voldoende.

Solvabiliteit
Op basis van de geprognosticeerde winst over 2019 vindt er een winstreservering van € 40.000,- plaats. Daarnaast brengt de ondernemer vanuit privé ook nog € 5.000,- kapitaal in. De door de partner van de ondernemer te verstrekken lening van € 25.000,- wordt achtergesteld en telt daardoor ook mee in de bepaling van het vermogen. Per ultimo 2019 is hierdoor sprake van een risicodragend vermogen van € 70.000,-, hetgeen een solvabiliteit oplevert van 28% bij aanvang financiering op een balanstotaal van € 250.000,. In 2020 stijgt de geprognosticeerde solvabiliteit naar 39% bij een balanstotaal van € 246.000,-. De score voor Solvabiliteit is vastgesteld op Ruim voldoende.

Zekerheden
Voor deze lening zijn de volgende zekerheden verkregen:

• De heer J. van Vaerenbergh geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 120.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment voor ongeveer de helft materiële waarde, door de overwaarde op het appartement aan de Snelfilterweg 78. Deze borg wordt gesecureerd door middel van een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 75.000,- op het appartement aan de Snelfilterweg 78, 30363 JH Rotterdam verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 170.000,- en openstaande schuld van € 155.600,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 189.000,- op basis van de WOZ waarde van 2018. 

Door zowel persoonlijke borgstelling als de tweede hypothecaire inschrijving op het appartement, kwalificeren wij de zekerheden als Ruim voldoende.

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Ruim voldoende
Solvabiliteit: Ruim voldoende
Zekerheden: Ruim voldoende
Overall: Ruim voldoende

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen