Bedrijfskenmerken

Leendoel

Surahto Goei (1965) is ruim 20 jaar actief in de horeca en exploiteert Garuda Mas V.O.F. sinds 1 juli 2026 samen met zijn zoon Jason Goei. Zij zetten het Indonesische horecaconcept voort vanuit het restaurant aan de Stationsstraat 40 en de toko aan de Stationsstraat 42 te Hilversum.

Het appartementsrecht aan de Stationsstraat 42 is in 2025 gekocht voor € 345.000,- en wordt in eigen gebruik geëxploiteerd. De lening dient voor herfinanciering van een bestaande lening van € 332.500,-, de resterende verbouwing van € 50.000,- en € 27.500,- aan werkkapitaal.

Daarnaast is er nog een restschuld van de Belastingdienst ter hoogte van € 150.000,-, welke in december wordt afgelost middels een aflossingsvrije familiaire lening. 

De lening bedraagt € 410.000,-, heeft een looptijd van 36 maanden, een maandelijkse lineaire aflossing een slottermijn van € 360.000,- en een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn J. Goei en S. Goei, handelend onder de naam Garuda Mas V.O.F. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. Deze aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van de vastgoedpositie in privé.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van € 410.000,- verkregen op Stationsstraat 42, 1211 EP te Hilversum, kadastraal bekend sectie N complexaanduiding 6993, appartementsindex 5 te Hilversum, ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 406.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 12-06-2026. Dit object is in 2025 aangekocht voor € 345.000,-.
• Er wordt gebruik gemaakt van een reeds bestaande tweede hypothecaire inschrijving van € 1.435.000,- op het onroerend goed met als adres Noorddammerlaan 61, 1187 AB te Amstelveen, kadastraal bekend als sectie O nummer 2938 te Amstelveen. Dit object is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 1.100.000,- en een openstaande schuld van € 830.000,-. De tweede hypothecaire inschrijving van Collin heeft een openstaande schuld bedraagt € 1.435.000,- en de investeerders in de vorige lening 00053832 hebben een voorrangspositie ten opzichte van de investeerders in deze lening. Het onroerend goed kent een taxatiewaarde van € 2.050.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-01-2026. Er is derhalve geen overwaarde. Hierbij dient wel te worden opgemerkt dat er naar verwachting circa € 835.000,- wordt afgelost op de vorige lening uit verkoop van Stationsstraat 3 en 5, waardoor de overwaarde binnenkort naar verwachting € 620.000,- zal bedragen.
• Er wordt gebruik gemaakt van de reeds bestaande eerste hypothecaire inschrijving van € 1.435.000,- op het onroerend goed aan de Stationsstraat 3 en 5, 1183 JM te Amstelveen, kadastraal bekend sectie G, nummer 2678 te Amstelveen. De investeerders in de vorige lening 00053832 hebben een voorrangspositie ten opzichte van de investeerders in deze lening, de openstaande schuld van de eerste hypothecaire inschrijving bedraagt € 1.435.000,-. Het onroerend goed kent een waarde van € 884.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 26-04-2026. Er is derhalve geen overwaarde. Bij verkoop van dit object wordt de verkoopprijs afgelost op lening 00053832, waardoor de overwaarde op Noorddammerlaan 61 groter wordt. 
• Mevrouw S. Erwan (partner) geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 410.000,-. Deze is op dit moment materieel van aard op basis van de overwaarde in privé. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, waardoor dit op de slottermijn in mindering zal worden gebracht.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Garuda Mas V.O.F. is Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van de tussentijdse cijfers van 2025, prognose cijfers van 2026 en 2027, IB aangifte 2023 en concept IB aangifte 2024, alsmede het taxatierapport. De overall Collin Credit Score is Ruim Voldoende. 

Toelichting jaarcijfers
De geconsolideerde conceptcijfers van 2025 laten een omzet van € 949.000,- en een winst voor belasting en privé van € 224.000,- zien. Voor 2026 wordt een omzet van € 1.129.000,- en een winst voor belasting en privé van € 132.000,- geprognosticeerd. De prognoses zijn opgesteld door de boekhouder en zijn gebaseerd op de bestaande ondernemingen en de voortzetting van het Indonesische horecaconcept op de nieuwe locatie.

Het cashflowoverschot voor 2026 bedraagt € 85.000,-. Verkoop van Stationsstraat 3-5 en toekomstige huur van Tweede Helmersstraat 97H zijn niet in de prognose verwerkt. Na investering bedragen het balanstotaal € 5.179.000,- met een solvabiliteit van 21%.

Jaarcijfers

Balansoverzicht conceptcijfers 2025 en Balans na investering (geconsolideerd)

In duizendtallen (x1.000)

Winst- en verliesrekening (conceptcijfers) 2025

Winst- en verliesrekening prognose 2026

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.