Bedrijfskenmerken

Leendoel

Gerjan Baan (1997) heeft middels GB Beheer B.V. een nieuwbouw bedrijfspand aangekocht voor de verhuur. De aankoopsom betreft € 67.500,- exclusief BTW. Het pand is inmiddels afgebouwd en zal naar verwachting per januari 2025 verhuurd worden. 
De ondernemer heeft eerder dit jaar werkkapitaal gefinancierd via de investeerders van Collin. Een deel hiervan zal gebruikt worden voor de eigen inbreng.
Naast de vastgoed activiteiten exploiteert Gerjan Baan het succesvolle GB Customs B.V., een bedrijf in de automotive sector voor maatwerk uitlaatsystemen en bijbehorende software tuning. 

Er wordt een lineaire lening van € 40.000,- verstrekt met een looptijd van 48 maanden, een slottermijn van € 30.000,- en een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn
  • GB Beheer B.V.
  • GB Customs B.V.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 40.000,- op het aan te kopen onroerend goed aan de Bedrijvenpark Twente Noord 103 a 12, 7602 KS Almelo, kadastraal bekend als sectie R, complexaanduiding 1924, appartementsindex 37 te Ambt-Almelo, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed is inmiddels afgebouwd en kent een waarde van € 67.500,- op basis van de aankoopsom.
• De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het aan te kopen onroerend goed worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• De heer G. Baan (ondernemer) geeft een borgstelling af voor € 40.000,-. Deze borgstelling is op dit moment grotendeels moreel van aard.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van de geldnemers worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor GB Beheer B.V. en GB Customs B.V. is Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling onder andere gebruik gemaakt van concept jaarcijfers 2023, de kolommenbalans 2024 en de huidige en toekomstige huuropbrengsten. De overall Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers
Het in bezit zijnde pand wordt inmiddels voor afgerond € 11.000,- per jaar verhuurd.
Het aan te kopen onroerend goed zal naar verwachting voor € 9.000,- per jaar verhuurd worden.
De kosten bestaan in 2023 voor € 15.000,- uit afschrijvingen. Het cashflowoverschot betrof € 36.000,-.
Tot en met 30-09-2024 was het cashflowoverschot € 17.000,-. 
De vaste activa bestaan onder andere uit het in bezit zijnde nieuwbouw bedrijfspand, inventaris en transportmiddel.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2023 geconsolideerd 
In duizendtallen (x1000)

Winst- en verliesrekening consolidatie 2023

Kolommenbalans GB Customs B.V. tot en met 30-09-2024

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen