Samenvatting

Beste investeerder,

In overleg met de ondernemer is besloten om de volgende wijzigingen door te voeren:

• De rente wordt verhoogd van 6,0% naar 7,0%.

Deze wijzigingen zullen ook op uw (eventueel) reeds verrichte investering van toepassing zijn.

Hieronder treft u de originele pitch.

Stefan Geerligs exploiteert sinds 2010 de eenmanszaak Geerligs Equipment Service. Met zijn onderneming doet hij de keuring en controle van machines, apparaten en materialen voor de (auto)werkplaats. Daarnaast verzorgt hij de verkoop van complete werkplaatsinrichtingen. Er zijn veelal vaste klanten zoals opleidingscentra, garages en grote werkplaatsen van bijvoorbeeld brandweer en politie. De ondernemer wenst zijn bedrijfsloods te renoveren en isoleren en wenst dit te combineren met de herfinanciering van de bestaande lening via Collin Crowdfund. Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving verkregen op het woonhuis met bedrijfsmatig onroerend goed verkregen van de ondernemer. De Loan-to-Value (LtV) bedraagt 49% bij de start en 41% ten tijde van de slottermijn.

Financieringsbehoefte
De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 300.000,-. De looptijd is 60 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing en een slottermijn van € 250.000,-. De rente bedraagt 6,0% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
De overall Collin Credit Score is Goed. De Dun & Bradstreet kwalificatie is Gemiddeld risico. De gestelde zekerheden en voorwaarden zijn;

• De geldnemer is de heer T.B. Geerligs h.o.d.n. Geerligs Equipment Service. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op het onroerend goed in privé, waar tevens een hypothecaire inschrijving op wordt verkregen.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 300.000,- op de bedrijfswoning met bedrijfsmatig onroerend goed aan de Westerhornerweg 24,9843 TN te Grijpskerk, kadastraal bekend als sectie E nummers 2771 en 2770 te Grijpskerk, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde in huidige staat van € 615.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 31 juli 2026. De bedrijfswoning vertegenwoordigd een waarde van € 425.000,- en het bedrijfsmatige onroerend goed vertegenwoordigd een waarde van € 190.000,-.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geerligs Equipment Service worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste 2 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Leendoel

De lening wordt aangewend voor de renovatie en isolatie van de bedrijfsloods. Daarnaast wordt de bestaande lening via Collin Crowdfund geherfinancierd.

Ondernemer

De heer Geerligs (1986) is een vakman die zijn onderneming sinds 2010 uitoefent en gestaag uitbouwt door een goede service en kwaliteit te bieden. De veelal vaste klantenbasis wordt hierdoor steeds breder.

Onderneming

De onderneming doet (alle wettelijke verplichte) keuringen van auto’s en van apparaten in autowerkplaatsen alsmede de verkoop van complete werkplaatsinrichtingen. Er zijn veelal vaste klanten zoals opleidingscentra, garages en grote werkplaatsen van bijvoorbeeld brandweer en politie.

Juridische structuur

Financieringsbehoefte

Leenbedrag: € 300.000,-
Rente: 6%
Looptijd: 60 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing en een slottermijn van € 250.000,-

Risico’s

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Geerligs Equipment Service is Gemiddeld risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De score is gebaseerd op de jaarrekening 2025, tussentijdse cijfers 2026 en een recent taxatierapport. De overall Collin Credit Score is Goed.

Afloscapaciteit 
In 2025 bedroeg de omzet € 341.000,- met een bijbehorende nettowinst van € 56.000,- en een netto cashflow tekort van € 15.000,-. In dit jaar waren de privé-onttrekkingen uitzonderlijk hoog. Voor 2026 wordt, op basis van de halfjaarcijfers, een omzet van € 346.000,- verwacht met een bijbehorende nettowinst van € 45.000,- en een netto cashflowoverschot van € 8.000.-. We kwalificeren de afloscapaciteit als Voldoende.

Solvabiliteit
Bij de bepaling van de Solvabiliteit is gerekend met de stille reserve in het bedrijfsmatig deel van het onroerend goed. In de balans na investering bedraagt de solvabiliteit 59% op een balanstotaal van € 350.000,-. Daarnaast is er een forse overwaarde op het onroerend goed in privé. Wij kwalificeren de solvabiliteit als Zeer goed. 

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is de heer T.B. Geerligs h.o.d.n. Geerligs Equipment Service. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op het onroerend goed in privé, waar tevens een hypothecaire inschrijving op wordt verkregen.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 300.000,- op de bedrijfswoning met bedrijfsmatig onroerend goed aan de Westerhornerweg 24,9843 TN te Grijpskerk, kadastraal bekend als sectie E nummers 2771 en 2770 te Grijpskerk, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 615.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 31 juli 2026. De bedrijswoning vertegenwoordigd een waarde van € 425.000,- en het bedrijfsmatige onroerend goed vertegenwoordigd een waarde van € 190.000,-.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geerligs Equipment Service worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste 2 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn. 

Door de eerste hypotheek kwalificeren wij de zekerheden als Zeer goed. 

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Voldoende
Solvabiliteit: Zeer goed
Zekerheden: Zeer goed
Overall: Goed
 

• Essentiële Beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.