Vastgoedbelegger G.P. Schuurs
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
De heer G.P. Schuurs is vastgoedbelegger in de regio Venlo. Hij heeft momenteel diverse panden in bezit (24) en heeft de mogelijkheid gekregen om zijn vastgoedportefeuille verder uit te breiden. De heer G.P. Schuurs is op zoek naar werkkapitaal voor de afronding van de bouw van appartementen aan de Burgemeester Conraetzstraat te Venlo. Daarnaast zal de financiering bij de ING worden ingelost zodat de heer G.P. Schuurs bij minder partijen financieringen heeft lopen.
Er wordt een lineaire lening van € 75.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
De debiteur voor de financiering is de heer G.P. Schuurs, hij is hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. Gezien de overwaarde op de vastgoedportefeuille heeft de hoofdelijke aansprakelijkheid op dit moment een materieële waarde.
Dun & Bradstreet
Aangezien het een Box 3 financiering betreft is de Dun & Bradstreet score niet van toepassing.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de (toekomstige) huurstromen van de heer G.P. Schuurs. De overall Collin Credit Score is Voldoende.
Invloed corona
De heer Schuurs geeft aan geen negatieve invloed te ervaren van het coronavirus. Hij verhuurt hoofdzakelijk appartementen, de huur hiervan is afgelopen jaar doorgelopen. De ondernemer heeft enkel huurkorting gegeven aan een winkelier vanwege liquiditeitskrapte. Deze huurder zit al 14 jaar in het pand en zal naar verwachting na de coronapandemie weer ‘normaal’ betalen.
Toelichting jaarcijfers
Bij de jaarcijfers wordt bij de balans de vastgoedportefeuille van de heer G.P. Schuurs na financiering getoond. Daarnaast worden de huurinkomsten voor aankoop en na aankoop getoond.