Bedrijfskenmerken

Leendoel

De heer Grigori Magakelov (1973) en mevrouw Emel Yesilkaya-Sen (1979) zijn samen eigenaar van Gevo Autobedrijf V.O.F. Gevo is een universeel garagebedrijf dat daarnaast auto's verkoopt. De locatie van het bedrijf ligt achter een woonhuis, beide in eigen bezit. Dit woonhuis wordt momenteel omgebouwd tot vijf appartementen van elk ongeveer 50 m². Voor deze transformatie is een totale investering van € 329.000,- nodig, waarvan al € 114.000,- uit eigen middelen is geïnvesteerd. De financiering is bedoeld voor de afronding van de verbouwing en wordt volledig gedekt door een tweede hypothecaire inschrijving op het bedrijfspand.

Er wordt een aflossingsvrije lening van € 215.000,- verstrekt met een looptijd van 18 maanden en derhalve een slottermijn van € 215.000,- en met een vaste rente van 9,0% per jaar. De rente wordt maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn Grigori Magakelov en Emel Yesikaya–Sen handelend onder de naam Gevo Autobedrijf V.O.F. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment grotendeels materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 215.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Dongenseweg 63, 5047 SE, Tilburg, kadastraal bekend als sectie F nummer 6549 te Tilburg, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 80.000,- en een openstaande schuld van € 77.000,- per heden. Het onroerend goed kent een waarde van € 500.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 06-08-2024.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Gevo Autobedrijf V.O.F. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Gevo Autobedrijf V.O.F. is Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2023, de voorlopige cijfers t/m juni 2024 en de prognosecijfers 2024/2025 van het administratiekantoor, alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.

Toelichting jaarcijfers
In de Balans Na Krediet is rekening gehouden met een stille reserve van € 230.000,- op het bedrijfspand. De nog te investeren transformatie van het pand is opgenomen onder de vlottende activa. 
Tot en met juli 2024 is er een omzet gerealiseerd van € 494.000,-, op basis van voorlopige cijfers. De renteverplichtingen jegens de investeerders van Collin kunnen worden voldaan vanuit de lopende bedrijfsactiviteiten. De take-out van de lening vindt plaats door middel van de herfinanciering van de appartementen.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2023 en balans na kredietverstrekking

*rekening gehouden met een stille reserve

Winst- en verliesrekening 2023, prognose 2024 en prognose 2025

• Essentiële Beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen