Grieks Specialiteiten Restaurant DELPHI
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Dimitra (moeder), Evangelos (vader) en Ilias Pappas (zoon) exploiteren het Grieks Specialiteiten Restaurant DELPHI te Vlaardingen. Dimitra en Evangelos hebben sinds 2009 een aandeel in de vennootschap, dat al sinds 1986 bestaat. Per 2021 is Ilias toegetreden tot de vennootschap. Als volgende generatie is hij voornemens om het restaurant langdurig voort te zetten. De ondernemers hebben de kans gekregen het huidige huurpand aan de Smalle Havenstraat 2-2a te Vlaardingen aan te kopen voor een gunstige koopsom. De financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor een deel van de aankoop van het bedrijfspand.
Er wordt een lineaire lening van € 175.000,- verstrekt met een looptijd van 48 maanden, een vaste rente van 7,0% per jaar en een slottermijn van € 115.000,-. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren voor de financiering zijn mevrouw D.M. Pappas-Kormpa, de heer E. Pappas en de heer I. Pappas handelend onder de naam Grieks Specialiteiten Restaurant DELPHI (een vennootschap onder firma). Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid van D.M. Pappas-Kormpa en de heer E. Pappas is materieel van aard en beperkt zich op dit moment tot de overwaarde in de woning. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid van de heer I. Pappas is moreel van aard.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Grieks Specialiteiten Restaurant DELPHI worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 175.000,- op het aan te kopen bedrijfspand aan de Smalle Havenstraat 2-2a, 3131 BS te Vlaardingen, kadastraal bekend als sectie M nummer 394 te Vlaardingen, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 600.000,- en openstaande schuld van € 600.000,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 940.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 17 maart 2022.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van €175.000,- op het woonhuis aan de Hoflaan 23b, 3134 AA Vlaardingen kadastraal bekend als sectie M nummer 2759 te Vlaardingen, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 300.000,- en openstaande schuld van € 286.079,-. Het woonhuis kent een WOZ-waarde per 1 januari 2021 van € 477.000,-.
- De ondernemers hebben de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- De ondernemers hebben de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Grieks Specialiteiten Restaurant DELPHI is Minimaal risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Grieks Specialiteiten Restaurant DELPHI. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Toelichting jaarcijfers
De SNS Bank verstrekt een financiering van € 600.000,- voor het aan te kopen pand met een looptijd van 20 jaar en een aflossing van € 30.000,- per jaar. De financiering via de SNS heeft een vaste rente van 3,40% per jaar voor 120 maanden.