Bedrijfskenmerken

Leendoel

Grondverzetbedrijf J. de Groot fungeert als specialistisch grondverzetbedrijf dat hoofdzakelijk als onderaannemer opereert voor diverse hoveniersbedrijven. Naast deze reguliere grondverzetwerkzaamheden houdt de onderneming zich incidenteel bezig met de handel in zand en grond. Het bedrijf kenmerkt zich door een lokale en regionale dekking met korte lijnen en een stabiele kring van opdrachtgevers.

De financieringsbehoefte vloeit voort uit de wens om de bestaande bedrijfsloods te vernieuwen en twee lopende leasecontracten te herfinancieren. Hiermee wordt de operationele capaciteit gewaarborgd en sluiten de maandelijkse lasten optimaal aan bij de kasstroom van de onderneming.

Er wordt een lineaire lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 60.000,- en een vaste rente van 7% per jaar.

Financieringsbehoefte

Risico

• De geldnemer is J. de Groot h.o.d.n. Grondverzetbedrijf J. de Groot. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op het onroerend goed waar tevens hypotheek op wordt gevestigd.
• Er wordt een vierde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op het woonhuis met bedrijfsmatig onroerend goed aan de Felland 6 a, 9755 TB Onnen, kadastraal bekend als sectie G nummer 2652 te Haren, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een drie eerdere hypothecaire inschrijvingen van de zelfde hypotheek houder van in totaal € 183.000,- en een openstaande schuld van € 67.784,- per d.d. 14-01-2026. Het onroerend goed kent een waarde van € 669.000,- op basis van de WOZ-waarde met waardepeildatum 01-01-2025. De overwaarde bedraagt derhalve € 601.000,-
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 12 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Grondverzetbedrijf J.de Groot is Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2025 en de prognosecijfers 2026 van Grondbedrijf J.de Groot, alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers
Om een goed beeld van de totale vermogenspositie van deze klant te kunnen krijgen is ervoor gekozen het onroerend goed in totaliteit, dus inclusief het privé-deel in de balans te presenteren. Daarmee bestaat het actief voornamelijk uit het onroerend ad € 669.000,- . Aan de passiva kant bestaan de voornaamste schulden dan uit de bestaande hypotheek bij de bank ad € 67.784,- en de door Collin te verstrekken lening ad € 100.000,-. De solvabiliteit is dan 74 % op een balanstotaal van € 860.000,-.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2025 en BNI

EZ/VOF:

Winst- en verliesrekening 2025 en p2026

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.