haarsalon Gea
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Gea Idsardi-Wielstra is al meer dan 20 jaar werkzaam bij Kapsalon Johan te Kollum. Ze heeft de kans gekregen om de eenmanszaak over te nemen, waarbij ze enkel het pand dient aan te wenden. De eigenaar van de kapsalon gaat met pensioen. Gea is voornemens de zaak nieuw leven in te blazen. Het pand zal verbouwd worden. De verbouwing zal verzorgd worden door de partner van Gea. Hij heeft een eenmanszaak in de bouw, waardoor hij dit zelf kan uitvoeren. De financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor de aankoop van het pand, de overige kosten (o.a. overdrachtsbelasting, notariskosten) en verbouwingskosten.
Er wordt een lineaire lening van € 120.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden waarvan de eerste 6 maanden aflossingsvrij, een vaste rente van 7,5% per jaar en een slottermijn van € 100.000,-. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur is mevrouw G. Idsardi-Wielstra handelend onder de naam haarsalon Gea. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard en bestaat uit de overwaarde in de privéwoning.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 120.000,- op het aan te kopen bedrijfsmatig onroerend goed aan de Voorstraat 95, 9291 CE te Kollum, kadastraal bekend als sectie B, nummer 841 te Kollum verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 172.500,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 7 november 2022.
- De heer B. Idsardi geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 120.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van haarsalon Gea worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Mevrouw G. Idsardi-Wielstra en de heer B. Idsardi geven een negatieve hypotheekverklaring af op het woonhuis aan de Van Tademastraat 5, 9291 HK te Kollum, kadastraal bekend als sectie D, nummers 2315 en 3688 te Kollum. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het woonhuis mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving. Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden. Op dit moment is er sprake van een ruim overwaarde in het onderpand. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 340.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 30 september 2022 en is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 174.900,- en een openstaande schuld van € 131.187,-.
- De ondernemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- De ondernemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor haarsalon Gea is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Kapsalon Johan en de exploitatiebegroting 2023 van haarsalon Gea. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Toelichting jaarcijfers van Kapsalon Johan
Omzet 2018: € 99.000,-. Resultaat: € 46.000,-
Omzet 2019: € 94.000,-. Resultaat: € 41.000,-
Omzet 2020: € 83.000,-. Resultaat: € 32.000,-
Omzet 2021: € 83.000,-. Resultaat: € 40.000,-