Bedrijfskenmerken

Leendoel

Yilmaz Asker (1981) is eigenaar van de Eenmanszaak ‘Herenkapper Yilmaz’. Hij is sinds 2018 zelfstandig ondernemer en exploiteert een herenkapsalon aan de Ridderstraat 106 in Oosterhout. Hier huurt hij een bedrijfsruimte voor € 1.250 per maand. Deze bedrijfsruimte is onderdeel van een woning (de voormalige garage). Yilmaz krijgt nu de kans om het onroerend goed over te nemen. Na de overname wil hij de woning gaan verhuren aan een uitzend- en arbeidsbemiddelingsorganisatie die huisvesting zoekt voor haar medewerkers. Om het woongedeelte verhuur klaar te maken dient wel noodzakelijk onderhoud uitgevoerd te worden, waarvoor € 15.000,- is begroot. Dit kan uit eigen middelen worden voldaan. 

Voor de overname van het onroerend goed wordt een lineaire lening van € 360.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een aflossingsvrije periode van 6 maanden, een slottermijn van € 310.000,- en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is Y. Asker handelend onder de naam Herenkapper Yilmaz. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van onroerend goed in privé, waarop teven hypothecaire dekking wordt verkregen. 
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 360.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Ridderstraat 106, 4902 PB Oosterhout, kadastraal bekend als sectie R nummer 8789 te Oosterhout, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 325.000,- (€ 80.000,- voor bedrijfsgedeelte en € 245.000,- voor het woongedeelte in verhuurde staat) op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 31-03-2026. 
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 360.000,- verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund op het woonhuis met als adres Burg. Bianchiweg 18, 4931 VG Geertruidenberg, kadastraal bekend als sectie A nummer 1639 te Geertruidenberg. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 150.000,- en een openstaande schuld van € 142.000,- per d.d. 31-12-2025. Het onroerend goed kent een waarde van € 390.000,- op basis van een gevalideerde desktop taxatie door een externe NRVT taxateur met waardepeildatum 30-04-2026. De overwaarde bedraagt derhalve € 248.000.
• Mevrouw P. Sert geeft een borgstelling af voor € 360.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed. 
• De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het bedrijfsmatig onroerend goed met als adres Ridderstraat 106, 4902 PB Oosterhout, kadastraal bekend als sectie R nummer 8789 te Oosterhout worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste twee maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn).

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Herenkapper Yilmaz is Gemiddeld risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2025, de aangiftes inkomstenbelasting, alsmede taxatierapporten van het onroerend goed waarop een hypothecaire dekking wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Voldoende.

Toelichting jaarcijfers
In 2025 bedroeg de omzet € 45.000,- en het resultaat € 23.000,-. De prognose (op jaarbasis) is gebaseerd op de historische omzet en geprognosticeerde huurstroom na overname van het pand en opknappen van het woongedeelte. Met de relatief lage privéonttrekkingen (ook historisch) in combinatie met het inkomen uit loondienst van partner kan prima in het levensonderhoud worden voorzien. In de prognose is € 2.000,- netto cashflow overschot.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2025 / BNI

Winst- en verliesrekening 2025 / prognose

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.