“Het Viscentrum” Peter de Graaf en Zoon (2)
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Eric en Patrick de Graaf (vader en zoon) exploiteren samen de vennootschap onder firma “Het Viscentrum” Peter de Graaf en Zoon, waarmee zij op diverse markten staan in Baarn en omgeving. Peter de Graaf is de vader van Eric, die de onderneming 1998 heeft overgenomen van zijn vader (de oprichter). Op dit moment hebben zij een bestaande financiering via Collin Crowdfund. Deze wordt conform terugbetaalschema afgelost, met een openstaand saldo van € 108.928,67 op 3-11-2022. De nieuwe financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor de herfinanciering van een lening via Swish Fund Finance en voor werkkapitaal.
Er wordt een lineaire lening van € 40.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur is "Het Viscentrum" Peter de Graaf en Zoon. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard en bestaat uit de overwaardes op de privéwoningen.
- Er wordt gebruik gemaakt van de bestaande derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 150.000,- op de bedrijfswoning aan de Eemweg 47 te Baarn, kadastraal bekend als sectie G, nummer 478 te Baarn, ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste en tweede hypothecaire inschrijving van cumulatief € 1.040.000,- en openstaande schulden van € 400.000,- (privé) en € 203.000,- (zakelijk). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 1.006.000,- op basis van de WOZ-waarde d.d. 01-01-2021. De woning is in 2019 getaxeerd voor € 1.230.000,-. Bij uitwinning van de zekerheden zullen de investeerders uit de bestaande financiering (leningnummer 38296) eerste in rang zijn en de investeerders uit deze financiering (leningnummer 43736) tweede in rang.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van "Het Viscentrum" Peter de Graaf en Zoon worden in tweede verband verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- De heer D.J. de Graaf geeft een negatieve hypotheekverklaring af op de bedrijfswoning aan de Eemweg 47 te Baarn, kadastraal bekend als sectie G, nummer 478 te Baarn. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het woonhuis mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor "Het Viscentrum" Peter de Graaf en Zoon is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van "Het Viscentrum" Peter de Graaf en Zoon. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
De vaste activa 2021 bestaan uit de bedrijfswoning (€ 350.000,-), inventaris (€ 7.000,-) en vervoersmiddelen (€ 114.000,-). De langlopende schulden bestaan uit leningen bij de Rabobank (hypothecair: € 203.000,- en middellang: € 9.000,-), Collin Crowdfund (€ 129.000,-) en lease (€ 16.000,-). De lening via Swish Fund Finance valt onder de kortlopende schulden.