Samenvatting

Harke Hut exploiteert sinds 2008 zijn klussenbedrijf. Het betreft hier een degelijke ondernemer met een goede naam. Hij heeft in de loop der jaren een goede financiële positie opgebouwd. Hij is nu in de gelegenheid om, vanuit de familiesfeer, het bedrijfspand te kopen van waaruit hij nu ook al opereert.

Wanneer het pand eenmaal in bezit is zal hij de in de komende jaren vanuit eigen middelen upgraden.

Financieringsbehoefte
De totale investering bedraagt € 160.000,-. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 110.000,-. De looptijd is 60 maanden met een slottermijn van € 50.000,-. De rente bedraagt 6% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
De Dun & Bradstreet score is Laag risico. De overall Collin Credit Score is Goed.

• De geldnemer is H.J. Hut handelend onder de naam HHZ: Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op de vastgoedportefeuille.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 110.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Anna van Ewsumstraat 1 c, 9351 BL Leek, kadastraal bekend als sectie D, nummers 5395 en 5396  te Leek, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 175.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 04-11-2025. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Leendoel

De financiering wordt aangewend voor de aankoop van een bedrijfspand voor eigen gebruik.

Geldnemer

De heer Harke Hut (1978) staat bekend als een degelijke ondernemer en is lokaal ook bekend. Zijn motto is Afspraak is afspraak.

Onderneming

Harke Hut exploiteert, in zijn eenmanszaak, sinds 2008 zijn klussenbedrijf. De activiteiten betreffen het plaatsen van keukens en badkamers, maar ook doet hij verbouwingen en renovaties. Het betreft een degelijke ondernemer met een goede naam. Hij heeft in de loop der jaren een goede financiële positie opgebouwd. Nu is hij in de gelegenheid om, vanuit de familiesfeer, het bedrijfspand te kopen van waaruit hij nu ook al opereert.

Wanneer het pand in bezit is zal hij de in de komende jaren vanuit eigen middelen renovaties en verbeteringen uitvoeren.

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 110.000,-
Rente: 6%
Looptijd: 60 maanden met een slottermijn van € 50.000,-
 

Risico

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor HHZ is Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De score is gebaseerd op de aangifte IB 2024, prognose 2025 en een taxatierapport.

De overall score is Goed.

Afloscapaciteit 
In 2023 bedroeg de omzet € 209.000,- met een bijbehorend netto cashflowoverschot van € 34.000,-. In 2024 bedroeg de omzet € 181.000,- met een bijbehorend netto cashflowoverschot van € 24.000,-. Uit een voorlopige resultaatraming voor 2025 blijkt een omzet van € 238.000,- met een bijbehorend netto cashflowoverschot van € 56.000,-. Het resultaat wordt hier vooral bepaald door de capaciteit van de ondernemer. Vraag is er volop. Wij kwalificeren de Afloscapaciteit als Ruim voldoende.

Solvabiliteit
De solvabiliteit bedroeg in 2023 89% op een balanstotaal van € 108.000,-. In 2024 bedroeg de solvabiliteit 95% op een balanstotaal van € 119.000,-. In de balans na investering treedt balansverlenging op door de aankoop van het bedrijfspand. De solvabiliteit bedraagt derhalve 54% op een balanstotaal van € 265.000,-. Wij kwalificeren de Solvabiliteit als Goed.

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is H.J. Hut handelend onder de naam HHZ: Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op de vastgoedportefeuille.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 110.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Anna van Ewsumstraat 1 c, 9351 BL Leek, kadastraal bekend als sectie D, nummers 5395 en 5396  te Leek, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 175.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 04-11-2025. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Door de eerste hypotheek kwalificeren wij de zekerheden als Goed. 

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Ruim voldoende
Solvabiliteit: Goed
Zekerheden: Goed
Overall: Goed
 

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo Jaar 1 – Balans na investering – Jaar 2
In duizendtallen (x € 1.000,-)

Winst- en verliesrekening 2023

Winst- en verliesrekening  2024

Winst- en verliesrekening prognose 2025

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen