Holding Sneekes/Sneekes B.V.
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
De heer Sneekes is via zijn Holding Sneekes/ Sneekes B.V. op zoek naar een financiering voor de verbouwing van zijn bestaande pand. Voorheen verhuurde Holding Sneekes/ Sneekes B.V. het pand als restaurant. Deze zal in de komende maanden verbouwd worden tot logiesruimtes voor tijdelijke arbeiders. Holding Sneekes/ Sneekes B.V. heeft een contract met een uitzendbureau, die de huur op zich zal nemen.
Er wordt een lineaire lening van € 175.000,- verstrekt met een looptijd van 84 maanden en een vaste rente van 6,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur voor de financiering is Holding Sneekes/ Sneekes B.V.
- De heer G.J.A. Sneekes geeft een persoonlijke borgstelling ter hoogte van het leenbedrag af. De waarde van de borgstelling beperkt zich momenteel tot de overwaarde op het onroerend goed en is dus materieel van aard.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van Holding Sneekes/ Sneekes B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 175.000,- op het huidige pand aan de Rijksstraatweg 15 te Hippolytushoef verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. De WOZ waarde per 01-01-2020 is € 332.000,-.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Holding Sneekes/ Sneekes B.V. is Minimaal risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de te verwachte huurinkomsten van Holding Sneekes/ Sneekes B.V. na financiering. De overall Collin Credit Score is Goed.
Invloed corona
Namens de heer Sneekes: “Wij zijn in september 2020 gestart met de principe aanvraag om het om te bouwen tot logies gebouw. Gemeente reageerde positief en konden in oktober beginnen met de verbouw tekening voor de vergunning aanvraag. Door corona was er ook helemaal geen zicht meer op verhuur als restaurant, alles moest dicht voor onbepaalde tijd. Vergunning traject redelijk snel doorlopen, gemeente was welwillend, maar de tekening moest wel enkele malen aangepast worden, daarnaast ook wat reacties uit de buurt waarop we moesten inspelen.
Corona heeft op dit traject geen invloed gehad, zo ook dat het geen invloed had en heeft wat betreft de verhuur.
Het uitzendbureau heeft een locatie waar eventuele gasten uit de verschillende locaties in quarantaine kunnen, ook staat de verhuur los van het aantal gasten, veel of weinig heeft geen invloed op de huurprijs!”
Toelichting jaarcijfers
Ondernemer heeft voorheen het pand verhuurd aan een horecaonderneming. De verhuur hiervan liep tot 1 oktober 2020. Omdat het pand op een andere manier benut gaat worden is er een verwachting van huuropbrengst na financiering opgesteld.