Hypotheek House Emmen
Bedrijfskenmerken
Handelsnaam | Hypotheek House Emmen | Sector | Financiële diensten |
Rechtsvorm | Eenmanszaak | Leendoel | Herfinanciering |
Datum van oprichting | 01-01-2009 | Website | www.hypotheekhouse.nl/emmen |
Leendoel
Marcel Meertens (1969) exploiteert sinds 2009 een advieskantoor op het gebied van hypotheken en verzekeringen, genaamd Hypotheek House Emmen, dat deel uitmaakt van de landelijke keten Hypotheek House. Marcel heeft momenteel te maken met liquiditeitskrapte. Afgelopen jaar is hij met het bedrijf verhuisd, wat tot diverse extra kosten heeft geleid. Daarnaast is de omzet tijdens de coronaperiode enigszins gedaald, wat resulteerde in een lager dan gemiddelde winst. Om deze periode te overbruggen, is Marcel een lening aangegaan. Hij wil nu deze bestaande lening herfinancieren en de openstaande coronaschuld bij de Belastingdienst voldoen.
Er wordt een lineaire lening van € 115.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 60.000,- en een vaste rente van 9,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Herfinanciering leningen | € 111.000,- |
Overige kosten | € 4.000,- |
Totaal | € 115.000,- |
Collin Direct | € 115.000,- |
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De geldnemer is de heer J.G.M. Meertens handelend onder de naam Hypotheek House Emmen. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé, waarop tevens hypotheek verkregen wordt.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 115.000,- op het woonhuis aan de Dennenlaan 29, 7822 EJ Emmen, kadastraal bekend als sectie C nummer 6863 te Emmen, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 555.000,- en een openstaande schuld van € 495.716,36 per d.d. 09-10-2024. Het onroerend goed kent een waarde van € 775.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 14-10-2024.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Hypotheek House Emmen is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van de definitieve cijfers 2022, de tussentijdse cijfers 2023, de tussentijdse cijfers tot en met 31-08-2024 en de prognosecijfers 2024 en 2025 van Hypotheek House Emmen, alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Voldoende.
Toelichting jaarcijfers
Tot en met augustus 2024 is er een omzet gerealiseerd van € 216.000,- met een resultaat vóór belastingen en privé-onttrekkingen van € 80.000,-, op basis van tussentijdse cijfers.
Jaarcijfers
Balans overzicht ultimo 2023 en balans na investering
In duizendtallen (x1000)
2023 | BNI | 2023 | BNI | |||
Vaste activa | € 6 | € 6 | Eigen vermogen | -/- € 25 | -/- € 87 | |
Vlottende activa | € 23 | € 23 | Langlopende schulden | € 53 | € 115 | |
Kortlopende schulden | € 2 | € 2 | ||||
Totaal | € 30 | € 30 | Totaal | € 30 | € 30 |
Winst- en verliesrekening 2023 en prognose 2024
2023 | P2024 | |
Omzet | € 235 | € 279 |
Bruto winst | € 173 | € 187 |
Kosten | € 97 | € 75 |
Resultaat | € 76 | € 112 |
Bijlage(n)
- EBI
Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.
Laatste investeringen