Bedrijfskenmerken

Leendoel

Hendrike Van den Berg – Van de Velde (1983) is voornemens een kinderschoenenwinkel te starten in het centrum van Ermelo, om de opstart te financieren is een totale investering van € 110.000,- benodigd. De schoenenwinkel zal zich in eerste instantie focussen op de fysieke winkel en wil later een webshop toevoegen aan de verkoopkanalen. Deze lening wordt volledig gedekt door een tweede hypothecaire inschrijving op het woonhuis van onderneemster en haar partner.

Er wordt een lineaire lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, waarvan de eerste 12 maanden aflossingsvrij en een vaste rente van 9,0% per jaar. De rente en aflossing (na aflossingsvrije periode) worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is mevrouw H. Van den Berg – Van de Velde handelend onder de naam Ikkuh draag. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op woonhuis waarop tevens hypotheek verkregen wordt.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op het woonhuis met als adres Zwaluwstraat 101, 3853 CC Ermelo, kadastraal bekend als sectie G nummer 1964 te Ermelo, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 300.000,- en een openstaande schuld van € 220.974,93,- per d.d. 10-06-2025. Het onroerend goed kent een waarde van € 458.000,- op basis van een gevalideerde desktop taxatie door een externe NRVT taxateur met waardepeildatum 28-10-2024. De overwaarde bedraagt derhalve € 237.025,07.
• De heer G. van de Velde (partner) geeft een borgstelling af voor € 100.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op het woonhuis waarop tevens hypotheek verkregen wordt.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• De (huidige en toekomstige) vorderingen van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Mevrouw H. van den Berg – van de Velde en meneer G. van de Velde (partner) geven een negatieve hypotheekverklaring af op het woonhuis met als adres Zwaluwstraat 101, 3853 CC  Ermelo, kadastraal bekend als sectie G nummer 1964 te Ermelo. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op woonhuis mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Ikkuh draag is Gemiddeld risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt de prognosecijfers 2025, het Calcasa taxatierapport, alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De prognose, die in samenspraak met de tussenpersoon is opgesteld, is onder andere vergeleken met branchegemiddelden en de omzet per vierkante meter in de regio, om een realistisch beeld te schetsen van de komende jaren.

Jaarcijfers

Balans na investering

In duizendtallen (x1.000)

Winst- en verliesrekening prognose jaar 1 & jaar 2

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen