IKSOPAR tegels-sanitair & tegelmaterialen
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Erol Raposki exploiteert samen met zijn vrouw Nynke Hylkema sinds 2005 IKSOPAR, een showroom met tegels, sanitair en tegelmaterialen in Sint Nicolaasga (Friesland). IKSOPAR biedt alles op het gebied van tegels en sanitair, van het leveren van losse producten tot aan complete montage van een badkamer en/of toilet. Maar men kan bij IKSOPAR ook terecht voor een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming of tegelwand voor in de keuken. In de showroom is het mogelijk om samen met de klant een complete badkamer te ontwerpen middels een 3D tekening. IKSOPAR heeft de mogelijkheid gekregen om hun exploitatie te verplaatsen naar Home Center Wolvega, waar zij de enige sanitair- en tegel aanbieder zal zijn. Met een grootte van 11 voetbalvelden en tienduizenden bezoekers per jaar biedt Home Center hun bezoekers een unieke woonbelevenis. De financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor de inrichting van de showroom, werkkapitaal en de aflossing van een tweetal bestaande leningen.
Er wordt een lineaire lening van € 250.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een aflossingsvrije periode van 6 maanden, een slottermijn van € 50.000,- en een vaste rente van 9,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
| Inventaris showroom | € 275.000 |
| Verbouwingskosten showroom | € 145.000 |
| Herfinanciering bestaande leningen | € 60.000 |
| Werkkapitaal | € 75.000 |
| Totaal | € 555.000 |
| Inbreng fabrikanten* | € 275.000 |
| Eigen inbreng | € 30.000 |
| Collin Direct | € 250.000 |
*Vanuit de sanitair fabrikanten wordt er om niet inventaris aangeleverd voor de showroom.
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De geldnemer is de heer E. Raposki handelend onder de naam IKSOPAR tegels-sanitair & tegelmaterialen. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment voor ongeveer de helft materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
- Mevrouw N.G.M. Hylkema geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 250.000,-. Deze borgstelling is op dit moment voor ongeveer de helft materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 250.000,- op het woonhuis aan de It Sein 10, 8521 DN te Sint Nicolaasga, kadastraal bekend als sectie D nummer 2069 te Langweer, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 190.000,- en een openstaande schuld van € 188.950,- per d.d. 31-12-2022. Het onroerend goed kent een waarde van € 400.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 17-10-2023.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor IKSOPAR tegels-sanitair & tegelmaterialen is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers en prognose cijfers van IKSOPAR tegels-sanitair & tegelmaterialen, alsmede de waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid en borgstelling. De overall Collin Credit Score is Voldoende.
Toelichting jaarcijfers
De prognose is opgesteld met behulp van verwachtingen vanuit Home Center Wolvega, aannemers en eigen inzichten, aldus de ondernemer.
In 2022 is er een omzet gerealiseerd van € 261.402,-. De verwachte omzet is geprognosticeerd op basis van de nieuwe, grotere locatie (met naar verwachting een hogere toestroom van bezoekers) in Home Center Wolvega. Bij de nieuwe locatie zal de ondernemer aanvullend personeel aannemen. Ook wordt er bij de grotere locatie een groter aantal producten/sanitair aangeboden.
In de prognosecijfers van jaar 1 zijn de verbouwingskosten voor de nieuwe showroom opgenomen. Dit betreft een eenmalige kostenpost.