Samenvatting

De ondernemer exploiteert een succesvol installatiebedrijf. Zijn echtgenote voerde tot dit jaar een kledingboetiek en een kapsalon, maar de combinatie van deze twee ondernemingen bleek achteraf niet succesvol. De verlieslatende kledingboetiek is inmiddels afgestoten, waardoor zij zich weer volledig op de kapsalon kan focussen.

De basis voor deze aanvraag wordt gevormd door Installatiebedrijf Vlagtwedde. Dit is een algemeen installatiebedrijf met een specialisatie in het installeren van airconditioners. Door de grote, aanhoudende vraag naar deze systemen, mede voor verwarmingsdoeleinden, is het bedrijf behoorlijk winstgevend.

Deze lening wordt aangewend voor het herfinancieren van de slottermijn van de lopende lening mede als het herstructureren van leningen bij derde samen met extra werkkapitaal. Er wordt als zekerheid een eerste hypotheek verkregen op het bedrijfspand. Bij aanvang is de LTV (Loan To Value) 85% en bij het slottermijn 65%.

Financieringsbehoefte
De totale investering bedraagt € 265.000,-. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 265.000,-. De looptijd is 60 maanden met een slottermijn van € 200.000,-. De eerste twee jaar geldt een aflossing van € 10.000,- per jaar, de laatste drie jaar geldt een aflossing van € 15.000,- per jaar. De rente bedraagt 9,0% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
De Dun & Bradstreet kwalificatie voor deze aanvraag is Laag risico. De overall Collin Credit Score is Voldoende.

• De geldnemers zijn D. Edens h.o.d.n. Installatietechniek Vlagtwedde en A. Stout h.o.d.n. Salon for hair. De geldnemers zijn hoofdelijk aansprakelijk voor het leenbedrag vanwege de gekozen ondernemersvorm. Deze hoofdelijke aansprakelijkheid is materieel van aard door de waarde van het onroerend goed waar tevens hypotheek op wordt gevestigd.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 265.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Wilhelminastraat 36, 9541 AP te Vlagtwedde, kadastraal bekend als sectie B nummer 9525 te Vlagtwedde, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 310.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 09-04-2024. De overwaarde bedraagt derhalve € 45.000,-.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Leendoel

De lening wordt aangewend voor herfinanciering van Collin en derde samen met extra werkkapitaal.

Ondernemer

Dennis Edens (1992) typeert zichzelf als een gedreven en betrouwbare vakman.

Onderneming

De basis voor deze aanvraag wordt gevormd door Installatiebedrijf Vlagtwedde. Dit is een algemeen installatiebedrijf met een specialisatie in het installeren van airconditioners. Door de grote, aanhoudende vraag naar deze systemen, mede voor verwarmingsdoeleinden, is het bedrijf behoorlijk winstgevend.

Deze lening wordt aangewend voor het herfinancieren van de slottermijn van de lopende lening mede als het herstructureren van leningen bij derde. Er wordt als zekerheid een eerste hypotheek verkregen op het bedrijfspand. Bij aanvang is de LTV 85% en bij het slottermijn 65%.

Juridische structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 265.000,-
Rente: 9 %
Looptijd: 60 maanden met een slottermijn van € 200.000,-. De eerste twee jaar geldt een aflossing van € 10.000,- per jaar, de laatste drie jaar geldt een aflossing van € 15.000,- per jaar.

Na de herfinanciering zijn er behalve de Collin lening nog twee lopende auto lease contracten.
 

Risico’s

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Installatiebedrijf Vlagtwedde is Laag risico. De kwalificatie voor Salon for Hair is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren wij de kwalificatie laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De score is gebaseerd op de door accountant aangeleverde jaarrekening 2024, tussentijdse cijfers per 30-11-2025, prognose 2026 en het taxatierapport van het onroerend goed waar hypotheek op wordt gevestigd. De overall score is Voldoende.

Afloscapaciteit 
In 2024 bedroeg de geconsolideerde omzet van de ondernemingen van ondernemers € 672.000,- met een bijbehorend netto cashflowtekort van -/- € 140.000,-. De door accountant opgestelde tussentijdse cijfers per 30-11-25 laten een gecombineerde omzet van € 479.000,- met een bijbehorend netto cashflowtekort van -/- € 3.000,-. In 2025 werd een verlieslatende onderneming beëindigd. De door accountant opgestelde prognose 2026 laat dan ook een omzet van € 623.000,- zien met een bijbehorend netto cashflowoverschot van € 105.000,-. Wij kwalificeren de Afloscapaciteit als Voldoende.

Solvabiliteit
De solvabiliteit van de gecombineerde ondernemingen was per 30-11-25 negatief (-7 % op een balanstotaal van € 511.000,-. Voor 2026 wordt een solvabiliteit van 17 % verwacht op een balanstotaal van € 511.000,-. Wij kwalificeren de Solvabiliteit als Matig.

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn D. Edens h.o.d.n. Installatietechniek Vlagtwedde en A. Stout h.o.d.n. Salon for hair. De geldnemers zijn hoofdelijk aansprakelijk voor het leenbedrag vanwege de gekozen ondernemersvorm. Deze hoofdelijke aansprakelijkheid is materieel van aard door de waarde van het onroerend goed waar tevens hypotheek op wordt gevestigd.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 265.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Wilhelminastraat 36, 9541 AP te Vlagtwedde, kadastraal bekend als sectie B nummer 9525 te Vlagtwedde, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 310.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 09-04-2024. De overwaarde bedraagt derhalve € 45.000,-.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Door de eerste hypotheek kwalificeren wij de zekerheden als Goed. 

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Voldoende
Solvabiliteit: Matig
Zekerheden: Goed
Overall: Voldoende
 

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen