Installatietechniek Vlagtwedde
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Wijziging leningaanvraag d.d. 22-11-2022
Beste investeerder,
18 november jl. is de crowdfunding van Installatietechniek Vlagtwedde live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de klant. De klant wil graag dat de crowdfunding succesvol kan worden afgesloten en daarom kunnen we de volgende wijzigingen aankondigen:
- Het leenbedrag wordt gewijzigd van € 200.000,- naar € 185.000,-;De eigen inbreng zal met € 15.000,- toenemen van € 50.000,- naar € 65.000,-;
- De eigen inbreng zal met € 15.000,- toenemen van € 50.000,- naar € 65.000,-;
- Het rentepercentage wordt verhoogd van 7,5% naar 8,5%;
- De looptijd wordt gewijzigd van 60 maanden naar 36 maanden;
- De slottermijn zal € 160.000,- bedragen in plaats van de oorspronkelijke € 140.000,-.
Hieronder ziet u de oorspronkelijke pitch waarin bovenstaande wijzigingen niet zijn doorgevoerd.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund
Leendoel
Dennis Edens exploiteert sinds 2013 zijn eenmanszaak Installatietechniek Vlagtwedde, waar hij werkzaamheden uitvoert zoals o.a. het installeren van airco's, cv-ketels en zonnepanelen. Ook voorziet de eenmanszaak in badkamers, timmerwerkzaamheden, verbouw van een woning of het plaatsen van een aanbouw. De partner van Dennis, Anneloes Stout, exploiteert sinds 2015 de eenmanszaak Salon for hair, waar zij samen met haar team zorgt voor kapsels voor zowel kinderen als volwassenen. Verder biedt de kapsalon visagie behandelingen.
Dennis en Anneloes hebben de kans gekregen om het bedrijfspand aan te kopen aan de Wilhelminastraat 36 te Vlagtwedde waar ze samen de werkzaamheden voor hun eenmanszaken gaan uitvoeren. Er is ruimte voor een kapsalon en een bedrijfsruimte voor de snelgroeiende eenmanszaak Installatietechniek Vlagtwedde. De totale koopsom van het bedrijfspand bedraagt € 210.000,- exclusief k.k. De financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor de aankoop van het bedrijfspand.
Er wordt een lineaire lening van € 200.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een slottermijn van € 140.000,-. De rente bedraagt 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren zijn de heer D. Edens handelend onder de naam Installatietechniek Vlagtwedde en A. Stout handelend onder de naam Salon for hair. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is na aankoop van het pand grotendeels moreel van aard en gebaseerde op de overwaarde op het bedrijfspand na verbouwing en de overwaarde op de privewoning.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 200.000,- op het aan te kopen bedrijfsmatig onroerend goed aan de Wilhelminastraat 36, 9541 AP te Vlagtwedde, kadastraal bekend als sectie B, nummer 9525 te Vlagtwedde verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 230.000,- na verbouwing op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 04-10-2022.
- De ondernemers hebben de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemers de lening via Collin Crowdfund gaan herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- De ondernemers hebben de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificaties voor Installatietechniek Vlagtwedde en Salon for hair zijn Verhoogd risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Verhoogd risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van historische en prognose cijfers van Installatietechniek Vlagtwedde. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
Naast de eenmanszaak Installatietechniek Vlagtwedde is Dennis ook in loondienst waar hij in 2021 circa € 40.000,- heeft verdiend. De eenmanszaak Salon for Hair kende in 2021 een resultaat van circa € 10.000,-. Dit beperkte resultaat is terug te leiden naar de corona situatie. Op basis van de prognose 2023 zal het resultaat van Salon for Hair € 33.000,- naar verwachting bedragen.