J.C. Bartlema en C.J. Felius
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
De heer Arjan Bartlema en mevrouw Christina Felius hebben een onroerend goed portefeuille opgebouwd de afgelopen jaren. Men wenst een verbouwing te realiseren (waaronder een tweetal nieuwe keukens en een badkamer) om de verhuurbaarheid te verhogen. Er wordt een lineaire lening van € 25.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
De debiteuren voor de financiering zijn de heer J.C. Bartlema (1966) en mevrouw C.J. Felius (1973). Zij zijn hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag.
Onroerend goed
De onroerend goed portefeuille bestaat uit de volgende objecten.
- Mathenesserlaan 281 te Rotterdam
- Mathenesserlaan 277, 277A, 277B en Mathenesserlaan/hoek Claes de Vrieselaan 227
- Heemraadssingel 259 te Rotterdam
Het onroerend goed is in totaliteit aangekocht voor een bedrag ter hoogte van € 2.427.500,-, waarbij de huidige hypothecaire inschrijvingen in totaliteit bedragen € 2.019.200,-. Op de huidige hypothecaire inschrijvingen is nog beperkt afgelost. De marktwaarde van het onroerend goed Mathenesserlaan 281 te Rotterdam bedraagt € 735.000,- op basis van een taxatierapport d.d. 31 juli 2019. De marktwaarde van het onroerend goed Mathenesserlaan 277 te Rotterdam bedraagt € 830.000,- per peildatum 3 juni 2019 op basis van een taxatierapport. Er is geen taxatierapport beschikbaar van het onroerende goed Heemraadssingel 259 te Rotterdam, dat in 2018 is aangekocht voor een bedrag ter hoogte van € 1.087.500,-.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De heer J.C. Bartlema heeft een eenmanszaak, waarin geen activiteiten meer plaatsvinden. Deze eenmanszaak heeft de score Laag risco bij Dun & Bradstreet, vandaar dat wij deze score hanteren.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van rentabiliteit, liquiditeit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de geprognosticeerde exploitatie. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.