J.W. Teng Holding B.V.
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Jia Teng is de ondernemer achter twee hearcare (audicien) vestigingen binnen Specsavers filialen. Aangezien beide filialen al enkele jaren winstgevend zijn, is er nu de wens om vanuit de holding te gaan investeren in vastgoed voor de verhuur, naast het onroerend goed wat in privé al in bezit is. Mevrouw Teng heeft een woonark voor recreatieverhuur (short stay) aangekocht in de haven van Aalsmeer. De woonark wordt aangekocht voor € 130.000,-. De verwachte jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 30.000,-.
De totale investering bedraagt € 130.000,-. Vanuit eigen middelen wordt er € 40.000,- ingebracht. Er wordt een lineaire lening van € 90.000,- verstrekt. De looptijd bedraagt 60 maanden met een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur is J.W. Teng Holding B.V.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 90.000,- op de woonark “De Kooier”, kadastraal bekend met brandmerk 15084 B A 2002, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. De woonark kent een marktwaarde van € 130.000,- op basis van een taxatierapport 11 juli 2022.
- Mevrouw J.W. Teng geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 50.000,-. De borgstelling is momenteel materieel van aard, gezien de overwaarde op de eigen woning en verhuurd appartement in privé.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van de woonark “De Kooier”, kadastraal bekend met brandmerk 15084 B A 2002, worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor J.W. Teng Holding B.V. is Minimaal risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers 2020 en 2021 (voorlopig) van J.W. Teng Holding B.V., de beide ondernemingen (audiciens) en het recente taxatierapport. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.