Jan Jansen Bouwkundigadviseur
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Jan Jansen exploiteert zijn eenmanszaak Jan Jansen Bouwkundigadviseur en besloten vennootschap Sthejanima Beheer B.V. Met zijn besloten vennootschap heeft hij verschillende aangrenzende bouwkavels in Westervoort aangekocht. Met Sthejanima Beheer B.V. is de ondernemer voornemens om de locatie Klapstraat 209-211 in Westervoort te herontwikkelen. De bestaande bebouwing wordt gesloopt en daarvoor in de plaats wordt een appartementengebouw met vijf appartementen en één vrijstaande woning gerealiseerd. De hypothecaire inschrijving vanuit Collin Crowdfund zal gevestigd worden op de percelen waar de vrijstaande woning op gerealiseerd wordt. De procedure voor het bestemmingsplan is lopende en zal naar alle waarschijnlijkheid de bestemming ‘wonen’ krijgen. De financiering via Collin Crowdfund is o.a. benodigd voor de sloop van het pand, de ontwikkeling en architectkosten.
Er wordt een lening van € 90.000,- verstrekt met een looptijd van 12 maanden, volledig aflossingsvrij en een vaste rente van 6,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren voor de financiering zijn:
- De heer J.H. Jansen ten deze handelend zowel voor zich als onder de naam Jan Jansen Bouwkundigadviseur. Vanwege de gekozen rechtsvorm is ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment moreel van aard.
- Sthejanima Beheer B.V.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 90.000,- op de volgende percelen (kadastraal bekend als sectie C, gemeente Westervoort) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund:
- nummer 3160
- nummer 3163
- nummer 3164
De WOZ waarde per 1 januari 2021 is € 61.000,-
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor zowel Jan Jansen Bouwkundigadviseur als Sthejanima Beheer B.V. is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Jan Jansen Bouwkundigadviseur als Sthejanima Beheer B.V. De overall Collin Credit Score is Goed.
Invloed corona
Namens ondernemers: “Corona heeft voor ons verder geen invloed op de omzet en heeft onze portefeuille goed gevuld voor 2022.”
Toelichting jaarcijfers
De tussentijdse cijfers tot en met september 2021 voor Sthejanima Beheer B.V. laten zien dat er een omzet van € 131.000,- en een resultaat van € 104.000,- gegenereerd is. De tussentijdse cijfers van Jan Jansen Bouwkundigadviseur laten een omzet zien van € 203.000,- en een resultaat van € 66.000,-.