JeeGee Vastgoed B.V. 2
Bedrijfskenmerken
Leendoel
JeeGee Vastgoed B.V. is een projectontwikkelaar, gericht op (binnen)stedelijke (her)ontwikkeling. De onderneming is vooral actief in het Gooi en Vechtstreek, de Utrechtse Heuvelrug en het Eemland. Ondernemer J.G. Zijtveld richt zich met name op woningbouw, bedrijfspanden en recreatievastgoed. De financiering wordt aangewend voor de herfinanciering van de bestaande lening via Collin Crowdfund en voor werkkapitaal.
Er wordt een lineaire lening van € 250.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 6,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren voor de financiering zijn JeeGee Vastgoed B.V en SanMa Beheer B.V.
- De heer J.G. Zijtveld geeft een persoonlijke borgstelling ter hoogte van het leenbedrag af. De waarde van de borgstelling beperkt zich op dit moment tot de overwaarde op het woonhuis en is materieel van aard.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van JeeGee Vastgoed B.V en SanMa Beheer B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- De (huidige en toekomstige) vorderingen van JeeGee Vastgoed B.V en SanMa Beheer B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 250.000,- op het woonhuis aan de Laan van Eikenrode 3, 1231 BN te Loosdrecht (kadastraal bekend als sectie C, nummer 6237 te Loosdrecht) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 680.000,- en openstaande schuld van € 647.332,-. Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 21 juni 2021 heeft het woonhuis een marktwaarde van € 910.000,-. De tweede hypothecaire inschrijving, die als zekerheid geldt voor de eerdere financiering, van Stichting zekerhedenagent Collin Crowdfund à € 100.000,- zal worden geroyeerd.
- Daarnaast heeft de ondernemer de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven.
Juridische structuur
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De scores voor JeeGee Vastgoed B.V. en SanMa Beheer B.V. zijn Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische geconsolideerde cijfers van JeeGee Vastgoed B.V. en SanMa Beheer B.V. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Invloed corona
Namens J.G. Zijtveld: “Corona heeft op mijn activiteiten geen enkele invloed gelukkig. Sterker nog; de vastgoedmarkt is sindsdien booming business.”
Toelichting jaarcijfers
De openstaande schuld bij Collin Crowdfund bedraagt € 44.000,-. Deze wordt met de nieuwe financiering vervroegd afgelost. De afschrijvingen in 2020 bedroegen € 22.780,-.