Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 71 2
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Ir ing Jeroen van den Adel (1972) is opgeleid als civieltechnisch ingenieur aan de HTS-Dordrecht vervolgens aan de Universiteit Twente als technisch bedrijfskundige Civiele Technologie & Management. Zijn carrière is hij gestart in de vastgoedtak bij diverse bureaus. Daarna is hij in 2002 als interimmanager verder gegaan, wat is uitgegroeid tot een projectontwikkelaar.
Een aantal van zijn projecten zijn eerder via Collin Crowdfund gefinancierd:
- Jeroen van den Adel Holding B.V.
- Transformatieproject Zandhuis&Zwart
- Energiefabriek Deventer 1
- Energiefabriek Deventer 2
- Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79A
- Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79B
- Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 71
- Energiefabriek Deventer 3
- Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79A 2
- Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79B 2
De eerder gefinancierde projecten zijn tot op heden altijd volledig volgens het terugbetaalschema terugbetaald.
Het is nog niet gelukt om het onroerend goed aan de Veenweg 71 goed te verkopen. Dit vanwege de oplopende bouwkosten, waardoor de verbouwing enige vertraging heeft opgelopen en de onstuimige woningmarkt. Zodoende wil de ondernemer de huidige financiering herfinancieren. Het onroerend goed aan de Veenweg 71 is getaxeerd op € 390.000,- na verbouwing met waardepeildatum 13-10-2023. De Loan-to-Value (LTV; de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde van het onroerend goed) bedraagt na verbouwing 54%.
Er wordt een aflossingsvrije lening van € 210.000,- verstrekt met een looptijd van 18 maanden en een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De geldnemers zijn Jeroen van den Adel Holding B.V. en AW Deventer B.V.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 210.000,- op het woonhuis met als adres: Veenweg 71, 7416 BB te Deventer, kadastraal bekend als sectie B nummers 18786 en 18790 te Deventer verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis heeft een marktwaarde van € 390.000,- na verbouwing op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 13-10-2023.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste 12 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
- Indien de geldnemer in de eerste zes maanden de lening algeheel vervroegd aflost, dient geldnemer te allen tijde in totaliteit (inclusief reeds betaalde rentetermijnen) 6 maanden rentevergoeding te voldoen.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Jeroen van den Adel Holding B.V. is Laag risico en de score voor AW Deventer is Gemiddeld risico. Voor deze aanvraag hanteren we de score Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Jeroen van den Adel Holding B.V. en AW Deventer B.V. en de cijfers van de bestaande vastgoedportefeuille van Jeroen van den Adel Holding B.V. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
De geconsolideerde jaarcijfers 2022 zijn nog niet definitief. Hieronder staan de jaarcijfers van 2021 van AW Deventer B.V. en Jeroen van den Adel Holding B.V. vermeld.