Bedrijfskenmerken

Leendoel

Debby Yakisir (1980) is sinds 2022 eigenaar van Juwelier de Gouden Hoek in Hellevoetsluis. De juwelierszaak is gericht op de verkoop van sieraden, trouw- en verlovingsringen en maatwerk sieraden, alsmede reparaties, taxaties en de inkoop van oud goud. De partner van Debby, Atta Yakisir (1978), werkt ook mee in de zaak.

Het bedrijfspand aan de Rijksstraatweg 124 te Hellevoetsluis wordt op dit moment gehuurd. De mogelijkheid doet zich nu voor het bedrijfspand aan te kopen, waarvoor financiering wordt gezocht. Beide ondernemers zijn en blijven naast de juwelierszaak actief in loondienst, waardoor geen privéonttrekkingen uit de zaak benodigd zijn.

Naast een eerste hypotheekrecht op het aan te kopen object wordt een hypothecaire inschrijving op de privéwoning afgegeven met een geraamde overwaarde van afgerond € 203.000,-.

Er wordt een lineaire lening van € 200.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 170.000,- en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is mevrouw D. Laman handelend onder de naam Juwelier De Gouden Hoek. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé, waarop tevens hypotheek wordt verkregen.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 200.000,- op het aan te kopen bedrijfsmatig onroerend goed aan de Rijksstraatweg 124, 3223 KB Hellevoetsluis, kadastraal bekend als sectie C nummer 3890 te Hellevoetsluis, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 190.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 03-07-2026.
• Er wordt een vierde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 200.000,- op het woonhuis aan de Uniceflaan 12, 3223 PA Hellevoetsluis, kadastraal bekend als sectie H nummer 735 te Hellevoetsluis, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met drie hypothecaire inschrijving bij dezelfde bank van cumulatief € 376.769,- en een openstaande schuld van € 343.551,59 per d.d. 24-06-2026. Het onroerend goed kent een waarde van € 547.000,- op basis van de WOZ-waarde met waardepeildatum 01-01-2025. De overwaarde bedraagt derhalve € 203.448,41.
• De heer A. Yakişir (partner) geeft een borgstelling af voor € 200.000,- Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé, waarop tevens hypotheek wordt verkregen.
• De heer A. Yakişir en mevrouw D. Laman geven een negatieve hypotheekverklaring af op het woonhuis aan de Uniceflaan 12, 3223 PA Hellevoetsluis, kadastraal bekend als sectie H nummer 735 te Hellevoetsluis. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op de woning mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste twee maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Juwelier De Gouden Hoek is Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van historische jaarcijfers en prognosecijfers, alsmede de waarde van de hypothecaire inschrijvingen. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De ondernemer en partner zijn en blijven actief in loondienstverband, waardoor geen onttrekkingen uit de onderneming benodigd zijn. In 2025 bestonden de kosten voor € 9.000,- uit afschrijvingen. In de prognose voor 2026 is dit € 11.000,- en voor 2027 € 15.000,-.
 

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo na investering Juwelier De Gouden Hoek

Winst- en verliesrekening 2025, halfjaar 2026, prognoses 2026 & 2027 Juwelier De Gouden Hoek

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.