Landgoed Het Rheins
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Rien en Bart Mol exploiteren Landgoed Het Rheins. Op het landgoed bevinden zich onder andere een kinderboerderij met speeltuin, zijn er diverse vakantiehuizen die verhuurd worden en hebben ze een midgetgolfbaan. Daarnaast wordt er op het landgoed een restaurant met een groot terras geëxploiteerd en zijn er twee zalen waar partijen, bruiloften en conferenties georganiseerd worden. Afgelopen jaar hebben de ondernemers het een en ander verbouwd en gemoderniseerd. Dit jaar worden de laatste aanpassingen doorgevoerd op het landgoed. Om dit laatste deel te bekostigen is er behoefte aan werkkapitaal. Er wordt een lineaire lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 6,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
De debiteuren voor de financiering zijn R. Mol en B.F.J. Mol handelend onder de naam Landgoed Het Rheins. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn beide ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. Er wordt een vierde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op het huidige landgoed aan de Reintszijweg 5, 7468 SL te Enter verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het landgoed is voorbelast met een eerste, tweede en derde hypothecaire inschrijving, cumulatief van € 2.250.000,- en openstaande schuld van € 731.500,-. Op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-11-2018 heeft het landgoed een marktwaarde van € 2.425.000,-.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Landgoed Het Rheins is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van rentabiliteit, liquiditeit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Landgoed Het Rheins. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Toelichting Jaarcijfers
De tussentijdse cijfers van 2019 laten eenzelfde tendens zien als de voorgaande jaren.