Letzion (Subway Lelystad)
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Robert Metz is in 2009 samen met zijn zakenpartner een Subway vestiging in Lelystad gestart. Door de jaren heen is het aantal vestigingen gegroeid naar zes. Begin 2021 is de samenwerking met de zakenpartner stopgezet wegens ziekte bij de zakenpartner. Daarbij heeft Robert ook besloten om enkel door te gaan met twee goed draaiende vestigingen. De overige vestigingen zijn daarbij verkocht of stopgezet. De ondernemer is momenteel op zoek naar een financiering zodat de winkels opnieuw ingericht en aangepast kunnen worden aan de nieuwe standaard (look & feel) van Subway.
Er wordt een lineaire lening van € 125.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, waarvan de eerste 4 maanden aflossingsvrij en een vaste rente van 6,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren voor de financiering zijn:
- Letzion B.V.
- Letzion Beheer B.V.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Letzion B.V. en Letzion Beheer B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Er wordt een persoonlijke borgstelling ter hoogte van € 125.000,- door de heer R.R.F. Metz afgegeven. De waarde van de borg beperkt zich op dit moment tot de overwaarde op het woonhuis en is op dit moment materieel van aard.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 125.000,- op het woonhuis aan de Workumstraat 21, 8244EJ te Lelystad (kadastraal bekend als sectie S, nummer 1815 te Lelystad) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 196.500,- en openstaande schuld van € 195.500,- . Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 3 januari 2022 heeft het woonhuis een marktwaarde van € 410.000,-.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Letzion B.V. en Letzion Beheer B.V. is Verhoogd risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische en prognose cijfers van de twee vestigingen in Lelystad. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Invloed corona
Bij Subway overall is gedurende de coronapandemie de omzet met +/- 10% gestegen. Dit komt, omdat Subway voornamelijk haar inkomsten behaald uit het bezorgen en afhalen van bestellingen. Bij het Subway filiaal in Lelystad Centrum is deze trend ook terug te zien en is er de afgelopen jaren een positief resultaat behaald. Subway Bataviastad haalt voornamelijk haar omzet uit dagjesmensen die komen winkelen, waardoor dat filiaal afgelopen twee jaar een lagere omzet heeft behaald dan in 2019.
Toelichting jaarcijfers
De langlopende schuld is een schuld aan de aandeelhouder de heer R.R.F. Metz. Het negatieve eigen vermogen is ontstaan door het uitkopen van de zakenpartner eind 2020.