Bedrijfskenmerken

Leendoel

Maikel de Groot (1965) is via zijn persoonlijke holding (M. de Groot Beheer B.V.) eigenaar van De Groot Service Installatie Techniek B.V. De activiteiten betreffen het leveren en installeren van onder meer warmtepompen, cv-ketels, airconditioning, zonnepanelen (PV/PVT) en energieopslag, aangevuld met service- en onderhoudsdiensten.

In 2025 heeft Maikel een nieuw bedrijfspand en een woning laten realiseren in Tilburg. Het bedrijfspand is gefinancierd door de Rabobank en deels door een derde partij. De financiering die door deze derde partij is verstrekt, dient te worden geherfinancierd. Hier wordt een lening van € 400.000,- voor verstrekt, welke volledig is gedekt door twee tweede hypothecaire inschrijvingen op het bedrijfspand en de privéwoning van de ondernemer.

Er wordt een lineaire lening van € 400.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 250.000,- en een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn M. de Groot Beheer B.V. & De Groot Service Installatie Techniek B.V.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 400.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Dongenseweg 84, 5047 SG Tilburg, kadastraal bekend als sectie AE, nummer 760, te Tilburg, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 1.000.000,- en een openstaande schuld van € 791.840,- per d.d. 31-12-2025. Het onroerend goed kent een waarde van € 1.630.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 10-11-2025. De overwaarde bedraagt derhalve € 838.160,-.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 400.000,- op het woonhuis aan de Dongenseweg 82, 5047 SG Tilburg, kadastraal bekend als sectie AE, nummer 759, te Tilburg, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 450.000,- en een openstaande schuld van € 423.287,78 per d.d. 19-03-2026. Het onroerend goed kent een waarde van € 1.225.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 18-02-2026. De overwaarde bedraagt derhalve € 800.931,44.
• De heer M.P.F.A. de Groot en mevrouw I.J.M. van Raak geven een gezamenlijke borgstelling af voor € 400.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemers worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste twee maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de eerste twaalf maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente. 
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor M. de Groot Beheer B.V. is Laag risico. De kwalificatie voor De Groot Service Installatie Techniek B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van de jaarrekening 2024 & 2025, prognosecijfers 2026 en de taxatierapporten. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.

Toelichting jaarcijfers
Het resultaat werd in 2025 sterk beïnvloed door de afbouw en verhuizing naar het nieuwe bedrijfspand, voor 2026 wordt verwacht dat de omzet zich gaat herstellen naar het niveau van 2024 en de kosten door efficiëntie zullen afnemen.

De vaste activa bestaan voor € 1.630.000,- uit het bedrijfspand aan de Dongensweg 84 te Tilburg, door de taxatiewaarde toe te kennen aan de balans is een stille reserve aan het risicodragend vermogen toegevoegd. 

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2025 en Balans Na Investering (BNI)
In duizendtallen (x 1.000)

Winst- en verliesrekening 2024

Winst- en verliesrekening 2025

Winst- en verliesrekening prognose 2026

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.