Bedrijfskenmerken

Leendoel

Maatschap Burgers-Marcellis exploiteert een preiteeltbedrijf van 80ha in Meterik, Noord-Limburg. Ze leveren o.a. aan Lidl en Hello Fresh en bieden huisvesting op eigen terrein aan 12 arbeidsmigranten.
Er wordt een financiering gevraagd van € 200.000,-. Deze financiering wordt aangewend voor de, crediteurenbetalingen alsmede een bedrag aan werkkapitaal.

Deze lening wordt grotendeels afgedekt middels een bestaande derde hypothecaire inschrijving op het onroerend goed van de Maatschap, alsmede verpanding van het rollend materieel. 

Er wordt een aflossingsvrije lening van € 150.000,- verstrekt met een looptijd van 20 maanden en een vaste rente van 10,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Overige financiers:
Collin Crowdfund lening met een openstaand bedrag van € 171.864,-. Op deze lening wordt maandelijks € 3.050,85 afgelost met een slottermijn op 15 november 2027 van € 120.000,-. 
Rabobank heeft een Rekening Courant-krediet en een Hypothecaire Lening met een totale restant schuld van € 199.450,-.
Voor de apparatuur en vervoermiddelen zijn financial leaseovereenkomsten afgesloten bij verschillende maatschappijen, met boekwaarde van € 909.104,- een openstaande schuld van € 602.744,-. 

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn de Maatschap Burgers-Marcellis, met als vennoten de heer J.J.P. Burgers, mevrouw J.W.M. Burgers – Marcellis en de heer M.P.M. Burgers. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. Op dit moment is de privévermogenspositie van de ondernemers materieel door de overwaarde op het onroerend goed.
• Er wordt gebruik gemaakt van een reeds gevestigde derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 300.000,- op het woonhuis en bedrijfsmatig onroerend goed aan de Kempweg 6 en 6 a te Meterik, kadastraal bekend als sectie O, nummer 290 te Horst. De eerste Collin-lening kent een openstaand bedrag van € 171.864-; op deze lening wordt maandelijks € 3.050,85 afgelost. Investeerders in deze nieuwe Collin-lening zijn tweede in rang. Het woonhuis en bedrijfsmatig onroerend goed is voorbelast met een eerste en tweede hypothecaire inschrijving van in totaal € 295.000,- en openstaande schuld van € 199.450,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 600.000,- op basis van een taxatierapport met als waardepeildatum 25-02-2026. Rekening houdend met de voorbelasting is de overwaarde op bedraagt derhalve € 305.000,- voor de beide Collin-leningen.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken, waaronder maar niet uitsluitend machines, vervoermiddelen, voorraden en vorderingen) van Maatschap Burgers-Marcellis worden in tweede of derde verband verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• De heer J.J.P. Burgers geeft een negatieve hypotheekverklaring af op het onroerend goed aan de Kempweg 6 te Meterik, kadastraal bekend als sectie O, nummer 290 te Horst. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het onroerend goed mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden aan derden. 
• De heer M.P.M. Burgers en mevrouw J.U. Brzustewicz geven een negatieve hypotheekverklaring af op het onroerend goed aan de Meterikseweg 111, 5961 CV Horst, kadastraal bekend als sectie N, nummer 2460 te Horst. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het onroerend goed mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden.
• De Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste drie maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.

In de loop van 2026 gaan naar verwachting de heer J.J.P. Burgers en mevrouw J.W.M. Burgers-Marcellis uit het bedrijf treden en worden ontslagen als debiteur. De heer M.P.M. Burgers zal het bedrijf continueren. De andere hierboven vermelde zekerheden wijzigingen niet. In de leningovereenkomst wordt hierop geanticipeerd. 
Door zowel de hypothecaire zekerheid en de verpanding van de roerende zaken in derde verband en de verpanding van de roerende zaken kwalificeren wij de zekerheden als Goed.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Maatschap Burgers-Marcellis is Minimaal risico. Voor deze aanvraag wordt de kwalificatie Minimaal Risico gehanteert.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van de voorlopige cijfers 2025 en de prognosecijfers 2026 en 2027, alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek is verkregen. De overall Collin Credit Score is Voldoende.

Toelichting jaarcijfers
Over geheel 2025 bedroeg de omzet € 1.663.000,- en een netto cashflow tekort van € 365.000,-. Voor 2026 wordt een omzet begroot van € 2.398.000,- en een netto cashflow overschot van € 21.000,-. De omzetprognose voor 2026 is ongeveer gelijk aan de gerealiseerde omzet over 2023 en 2024. 
CFC kwalificeert de afloscapaciteit als Voldoende.

Jaarcijfers

Balans gebaseerd op de interne cijfers over 2025 en de Balans na financiering (BNI)
Bedragen x € 1.000,- 
 

Winst- en verliesrekening  2025 en prognose 2026

• Essentiële Belegginsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.