Bedrijfskenmerken

Leendoel

Frank Geisink (1989) heeft de mogelijkheid om de exploitatie over te nemen van VOF Theatercafé ’t Regthuis, handelend onder de naam Try Out, gevestigd te Oostzaan. In deze onderneming wordt het horecadeel geëxploiteerd van Theater De Kunstgreep, gelegen aan de Kerkbuurt 4 te Oostzaan. De huidige eigenaren hebben, mede vanwege gezondheid en leeftijd, besloten de onderneming over te dragen aan Frank Geisink. 

Ter voorbereiding op de volledige overname is Frank Geisink momenteel al actief werkzaam binnen het café. In samenwerking met de verkopende partij leert hij de bedrijfsvoering en dagelijkse werkzaamheden kennen, met als doel om de exploitatie na overdracht één-op-één voort te zetten. Frank Geisink is afkomstig uit Oostzaan en goed bekend met zowel het dorp als de lokale gemeenschap. Deze lening wordt volledig afgedekt middels een tweede hypothecaire inschrijving op het woonhuis van de ondernemer. 

Er wordt een lineaire lening van € 120.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden waarvan de eerste 12 maanden aflossingsvrij, een slottermijn van € 50.000,- en een vaste rente van 9% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is F. Geisink handelend onder de naam Theatercafé Koperen Kees. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé waarop tevens hypotheek verkregen wordt.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 120.000,- op het woonhuis aan de Noorddijk 18, 1521 PC Wormerveer, kadastraal bekend als sectie A, nummer 9588 te Wormerveer, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 290.000,- en een openstaande schuld van € 285.155,86 per d.d. 29-11-2025. Het onroerend goed kent een waarde van € 567.000,- op basis van een gevalideerde desktop taxatie door een externe NRVT taxateur met waardepeildatum 18-01-2026. De overwaarde is derhalve € 281.844,10.
• Mevrouw A. Brinkhuijsen (partner) geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 120.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé waarop tevens hypotheek verkregen wordt.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder extra vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Theatercafé Koperen Kees is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van de jaarcijfers 2023, 2024 en tussentijdse cijfers 2025 van de over te nemen exploitatie, IB-aangifte 2024 en de tweede hypothecaire inschrijving. De overall Collin Credit Score is Voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De activa bestaan volledig uit de over te nemen inventaris en overige bedrijfsmiddelen. Het eigen vermogen bestaat voor € 10.000,- uit eigen inbreng en voor het resterende deel uit het eigen vermogen dat reeds in de eenmanszaak van de ondernemer aanwezig was.

Jaarcijfers

Balans overzicht Na Overname (BNO)
In duizendtallen (x 1.000)

Winst- en verliesrekening 2024 en prognoses 2025 en 2026
 In duizendtallen (x 1.000)

• Essentiële Beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.