Bedrijfskenmerken

Leendoel

De heer Wijdeveld (1983) exploiteert Jan Steen Hout Werk die actief is in maatwerkinterieur en houtbewerking. De heer Nakhlla (1975) exploiteert Snackbar Stoot je Hoofd Niet, een horecazaak in Amsterdam. Samen hebben de ondernemers Penningweg Vastgoed, een maatschap die het bedrijfspand aan de Penningweg 41 exploiteert. Dit pand gebruiken zij als opslag voor materiaal van hun eigen ondernemingen. Zij zijn ook voornemens om een gedeelte van dit pand te gaan verhuren. 

Deze financiering van € 260.000,- is bestemd voor de herfinanciering van een duurdere lening die vorig jaar is aangegaan voor de aankoop van Penningweg 41 1507 DE in Zaandam. De lening wordt volledig gedekt middels een eerste hypothecaire inschrijving op het onroerend goed. Dit onroerend goed kent op basis van een taxatierapport een waarde van € 320.000,-. Daarnaast verkrijgen de investeerders ten behoeve van deze lening ook een eerste hypothecaire inschrijving op het onroerend goed aan de Penningweg 43 1507 DE in Zaandam. Dit pand is van de heer Wijdeveld en verhuurt hij gedeeltelijk. Op basis van een recent taxatierapport heeft dat pand een waarde van € 310.000,-, waarbij rekening is gehouden met de gedeeltelijke verhuurde staat. De gezamenlijke waarde van beide panden bedraagt op basis van de taxatierapporten € 630.000,-. De LTV (Loan-to-Value) bedraagt derhalve bij aanvang 41%.

Er wordt een lineaire lening van € 260.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van 242.000,- en een vaste rente van 5,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
 

Financieringsbehoefte

Risico

• De geldnemers zijn de heer F.T. Wijdeveld en de heer B.B.A. Nakhlla handelend onder de maatschap Penningweg vastgoed.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 260.000 op het onroerend goed aan de Penningweg 41, 1507 DE Zaandam, kadastraal bekend als sectie E 1334 te Zaandam, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 320.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 17-04-2026.  
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 260.000 op het onroerend goed aan de Penningweg 43, 1507 DE Zaandam, kadastraal bekend als sectie E 1335 te Zaandam, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 310.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 17-04-2026.
• De heer F.T. Wijdeveld geeft een borgstelling af voor € 260.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van een hypotheekvrije privéwoning met een WOZ-waarde van € 656.000,-.
• De heer B.B.A. Nakhlla geeft een borgstelling af voor € 260.000,-. Deze borgstelling is op dit moment gedeeltelijk materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
• De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het onroerend goed met als adres Penningweg 43, 1507 DE Zaandam, kadastraal bekend als sectie E 1334 te Zaandam worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste twee maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Penningweg vastgoed is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van samengevoegde jaarcijfers van Jan Steen Hout Werk en Snackbar Stoot je Hoofd Niet 2024, 2025, en de prognosecijfers 2026, alsmede de overwaarde op de onroerend goederen waarop een eerste recht van hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers
Hieronder staan de samengevoegde cijfers van de eenmanszaken van de ondernemers F.T. Wijdeveld (h.o.d.n. Jan Steen Hout Werk) en B.B.A. Nakhlla (h.o.d.n. Stoot Je Hoofd Niet). De vaste activa in de BNI bestaan voor € 630.000,- uit de onroerende goederen waarop hypotheek wordt verkregen. Dit tegenover een langlopende schuld van € 260.000,-. In 2026 wordt een omzetstijging naar € 225.000 verwacht, doordat F.T. Wijdeveld meer opdrachten binnenkrijgt. Dit wordt ondersteund door de voorlopige cijfers over het eerste kwartaal van 2026, waarin al een omzet van circa € 34.000 is gerealiseerd. Dit is al 37% van de totale omzet die gedraaid is door F.T. Wijdeveld in geheel 2025.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2024, 2025 en Balans Na Investering (BNI)
In duizendtallen (x 1.000)

Samenvoeging Winst- en verliesrekening 2024, 2025 en prognose 2026
In duizendtallen (x 1.000)
 

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.