Bedrijfskenmerken

Leendoel

De ondernemer J.L. Baar (1989) is met zijn bedrijf PleitBaar B.V. 50,0% eigenaar van Houdstermaatschappij Kuyp Baar B.V. en Kuyp Baar Advocaten B.V. Kuyp Baar Advocaten is een boutique advocatenkantoor gevestigd in Hilversum en Arnhem. Met ervaren advocaten staan zij ondernemingen en particulieren bij. Door de combinatie van hun specialistische kennis van het strafrecht en het bestuursrecht zijn zij geschikt voor de behandeling van strafzaken, bestuurlijke boetes, handhavingskwesties of BIBOB-problematiek. 

De ondernemer heeft recent een zakelijk pand aangekocht met Houdstermaatschappij Kuyp Baar B.V. in Hilversum, waarbij veel liquiditeit is gebruikt. Om de liquiditeit weer op het gewenste niveau te brengen, wenst de ondernemer deze middelen aan te vullen. Het leendoel is dan ook gericht op het herstellen van de liquiditeit binnen de onderneming. Daarnaast wordt vreemd vermogen geherfinancierd tegen gunstigere voorwaarden.

Deze financiering is volledig hypothecair gedekt middels een tweede hypotheek op de eigen woning van de ondernemer met een overwaarde van circa € 396.000,-.

Er wordt een lineaire lening van € 120.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

• De geldnemer is PleitBaar B.V. 
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 120.000,- op het onroerend goed aan de Prümelaan 3 6824 HP Arnhem, kadastraal bekend als sectie C nummer 7571 en 9688 te Arnhem, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 665.000,- en een openstaande schuld van € 663.393,84,- per d.d. 09-07-2026. Het onroerend goed kent een waarde van € 1.060.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 25-11-2024. De overwaarde bedraagt derhalve € 396.606,16.
• J.L. Baar en zijn partner L.M.A. van Langerak – Baar geven een gezamenlijke borgstelling af voor € 120.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé waarop tevens hypotheek wordt verkregen.
• De (huidige en toekomstige) vorderingen van PleitBaar B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor PleitBaar B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2024, 2025, de voorlopige cijfers 2026, alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
De vaste activa bestaan onder andere voor circa € 241.000,- uit deelneming in Houdstermaatschappij Kuyp Baar B.V. In 2025 is er een omzet gerealiseerd van circa € 117.000,-, met een resultaat van circa € 116.000,- en met een netto cashflowoverschot van circa € 140.000,-. De solvabiliteit na financiering bedraagt circa 80%.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2025, 2026 t/m 10 juli en Balans Na Investering 
In duizendtallen (x 1.000)

Winst- en verliesrekening 2024, 2025 en 2026 t/m 10 juli
In duizendtallen (x 1.000)

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.