Samenvatting

Athalie Stegeman is de ondernemer achter Profit Prism. Profit Prism  ontwikkelt software voor bedrijven om lange termijn investeringen te kunnen onderbouwen. Financiering is bestemd voor de herfinanciering van een “boothuis” in Huizen, dat als kantoor gaat dienen voor mevrouw Stegeman. Daarnaast zal het pand verduurzaamd worden (zonnepanelen, eigen energievoorziening, isolatie) en zal een extra werkruimte worden toegevoegd. De LTV bedraagt bij aanvang 80% en 60% ten tijde van de slottermijn. Tevens wordt er een materiële borgstelling afgegeven door mevrouw Stegeman € 100.000,-.

Financieringsbehoefte
De totale investering bedraagt € 360.000,-. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 360.000,-. De looptijd is 60 maanden, waarbij er jaarlijks in december € 20.000,- wordt afgelost, echter wordt er in december 2024 € 10.000,- afgelost. De overige maanden is de lening aflossingsvrij. Derhalve is er sprake van een slottermijn van € 270.000,-. De rente bedraagt 8,0% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
De kwalificatie van Dun & Bradstreet voor deze aanvraag is Laag risico. De overall Collin Credit Score is Goed.
De gestelde voorwaarden en zekerheden zijn:

• De geldnemers zijn Profit Prism B.V. en Sparkles Holding B.V.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 360.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan De Pier 22, 1271 EK te Huizen, kadastraal bekend als sectie C, complexaanduiding 11331 appartementsindex 12 te Huizen, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 450.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 10-01-2024.
• Mevrouw A.M. Stegeman geeft een borgstelling af voor € 100.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. 
• Aanvullend heeft geldnemer de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Leendoel

Financiering is bestemd voor de herfinanciering van een “boothuis” in Huizen, dat als kantoor gaat dienen voor mevrouw Stegeman. Daarnaast zal het pand verduurzaamt worden (zonnepanelen, eigen energievoorziening, isolatie) en zal een extra werkruimte worden toegevoegd waardoor ook de keuken en badkamer deels verplaatst dienen te worden. 

Het object is onderdeel van een project waarbij 20 boothuizen zijn gebouwd waarvan 18 voor recreatie en 2 zakelijk gebruik (waarvan dus die van mevrouw Stegeman). Naar verwachting van mevrouw Stegeman zullen de objecten op termijn de bestemming wonen krijgen waardoor de waarde flink zal stijgen.

Ondernemer

Athalie Stegeman (1971) heeft een achtergrond in bedrijfskunde en een master in wetenschap – marketing van diensten. Ze heeft zich gespecialiseerd in het adopteren van nieuwe technologische ontwikkelingen gericht op de innovatie van diensten.

Onderneming

Profit Prism  ontwikkelt software voor bedrijven om lange termijn investeringen te kunnen onderbouwen. Het betreft hierbij maatwerk. Een deel hiervan wordt toegepast voor specifiek gebruik en aangeboden als Software as a Service (SaaS) bij andere bedrijven. Het verdienmodel bestaat uit het ontwikkelen van de software en vervolgens het onderhouden/leveren van de software/informatie als een abonnementsmodel per kwartaal waarbij contracten voor vijf jaar worden afgesloten. 

Tevens is een tweede entiteit opgericht (Sparkles Holding B.V.) die de kennissystemen, licenties e.d. gaat beheren.

Juridische structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 360.000,-
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden. Op de termijn in december 2024 wordt er € 10.000,- afgelost. Op de termijnen in december 2025, 2026, 2027 en 2028 wordt er € 20.000,- afgelost. In de 60e termijn wordt de slottermijn ter hoogte van € 270.000,- voldaan.

Risico’s

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Profit Prism B.V. en Sparkles Holding B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Deze is gebaseerd op de aangeleverde jaarrekeningen, kolommenbalans over 2024 en taxatierapporten. De overall Collin Credit Score is Goed.

Afloscapaciteit 
In 2022 bedroeg de omzet € 1.634.000,- en de netto winst € 767.000,-. In 2023 bedroeg de omzet € 2.273.000,- en de nettowinst € 1.120.000,-. De gemaakte winsten zijn hoofdzakelijk aangewend voor beleggingen die voor langere periodes vast staan. Voor 2024 wordt een omzet begroot (obv extrapolatie van de cijfers tot en met juli) van € 3.891.000,- en een netto winst van € 1.882.000,-. Er is een netto cashflow overschot van € 1.923.000,-. Wij kwalificeren de Afloscapaciteit als Goed. 

Solvabiliteit
In de balans na verstrekking van de lening is er een solvabiliteit van 66% op een balanstotaal van € 6.415.000,-. Wij kwalificeren de solvabiliteit als Zeer Goed. 

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn Profit Prism B.V. en Sparkles Holding B.V.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 360.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan De Pier 22, 1271 EK te Huizen, kadastraal bekend als sectie C, complexaanduiding 11331 appartementsindex 12 te Huizen, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 450.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 10-01-2024.
• Mevrouw A.M. Stegeman geeft een borgstelling af voor € 100.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. 
• Aanvullend heeft geldnemer de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Met de eerste hypothecaire inschrijving op het onroerend goed in Huizen met een LTV bij aanvang van 80% en de materiële borgstelling kwalificeren wij de Zekerheden als Goed.

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Goed
Solvabiliteit: Zeer goed
Zekerheden: Goed
Overall: Goed

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen