Bedrijfskenmerken

Leendoel

Ondernemer Johan Schreuder (1982), handelend onder de naam Promos Service, is sinds medio 2022 actief binnen zijn eenmanszaak en richt zich op technische installatiewerkzaamheden binnen zowel de particuliere als zakelijke markt.

Johan heeft een achtergrond als installatiemonteur. Zijn werkzaamheden bestaan voornamelijk uit het uitvoeren van installaties, onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan centrale verwarmingsinstallaties, loodgieterswerkzaamheden en technische installaties binnen woningen en gebouwen. 

De ondernemer heeft een aantal financieringen lopen, die hij nu wil herfinancieren om de maandelijkse lasten te verlichten. Daarvoor geeft hij een tweede hypothecaire inschrijving af op de eigen woning als zekerheid voor de financiering. Het onroerend goed kent een WOZ-waarde van € 380.000,- met waardepeildatum 01-01-2025. De openstaande schuld bedraagt € 135.345,- per 27-05-2026. De overwaarde bedraagt derhalve € 244.655,-. 

Er wordt een lineaire lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een aflosvrije periode van de eerste zes maanden, een slottermijn van € 50.000,- en een vaste rente van 8,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is J.P. Schreuder handelend onder de naam Promos Service. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De privévermogenspositie is momenteel materieel van aard op basis van de overwaarde op de eigen woning.
• Sanne Grób (partner van de ondernemer) geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 100.000,-. De borgstelling is momenteel moreel van aard.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op het woonhuis aan de Fregatstraat 1, 3317 ZC te Dordrecht, kadastraal bekend als sectie M nummer 2648 A8 te Dordrecht, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin, die is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 200.000,- en een openstaande schuld van € 135.345,65 per 27-5-2026. Het onroerend goed kent een WOZ-waarde van € 380.000,- met waardepeildatum 01-01-2025. De openstaande schuld bedraagt € 135.345,- per 27-5-2026. De overwaarde bedraagt derhalve € 244.655,-.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• De mogelijkheid bestaat om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als u uw lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• De mogelijkheid bestaat om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Promos Service is Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van jaarcijfers 2024 en 2025 van Promos Service en de overwaarde op de eigen woning, waarop een tweede hypothecaire inschrijving wordt gevestigd. De overall Collin Credit Score is Voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De ultimo 2024 bedroeg de omzet € 78.000,-, met een resultaat van € 55.000,-. Ultimo 2025 bedroeg de omzet € 79.000,-, met een resultaat van € 47.000,-. In deze jaren zijn er veel middelen onttrokken uit de onderneming. Er zijn diverse bedrijfsmatige investeringen gedaan, die niet het rendement hebben opgeleverd dat was verwacht en de ondernemer heeft verbouwingen uitgevoerd aan zijn woonhuis. Voor 2026 wordt een omzet verwacht van € 86.000,-, met een resultaat van € 57.000,-. De rente-, kosten en aflosverplichtingen bedragen momenteel ca. € 43.000,- per jaar. Na herfinanciering zullen deze lasten dalen tot ca. € 20.500,-. 

De solvabiliteit ultimo 2024 bedroeg 15% op een balanstotaal van € 27.000,-. Na de diverse investeringen is het eigen vermogen per ultimo 2025 gedaald tot € -48.000,-. 

Jaarcijfers

Balans overzicht

In duizendtallen (x € 1.000,-)

Winst- en verliesrekening

In duizendtallen (x € 1.000,-)

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.