R.M. Capello
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Robbert Capello heeft in het verleden een woning aan de Werfstraat 223 te 's-Gravenhage met eigen middelen aangekocht. Robbert wenst zijn portfolio van vastgoedobjecten uit te breiden. Middels deze financiering wordt dit mogelijk gemaakt. Naast het uitbouwen van de vastgoedportefeuille heeft Robbert nog de onderneming HoT360 actief als reclamebureau.
Er wordt een aflossingsvrije lening van € 120.000,- verstrekt met een looptijd van 36 maanden en een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente wordt maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De geldnemer is de heer R.M. Capello. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van de vermogensbestanddelen in privé (vastgoed, beleggingen en spaargeld).
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 120.000,- op het woonhuis aan de Werfstraat 223, 2586 AX te 's-Gravenhage, kadastraal bekend als sectie AF nummer 2495 te 's-Gravenhage, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 160.000,- in verhuurde staat op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 04-04-2023. Het woonhuis aan de Werfstraat 223, 2586 AX te 's-Gravenhage is in december 2021 aangekocht voor € 238.223,-.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen op het woonhuis met als adres: Werfstraat 223, 2586 AX te ‘s-Gravenhage, kadastraal bekend als sectie AF nummer 2495 te ’s-Gravenhage worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. Door de financiering in privé is de D&B-score niet van toepassing.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de te verwachten huuropbrengsten van de woning aan de Werfstraat 223 te 's-Gravenhage. De overall Collin Credit Score is Goed
Toelichting jaarcijfers
Ondernemer kan middels de inkomsten vanuit zijn onderneming voorzien in zijn eigen levensbehoeften. Per 1 juli 2023 gaat het nieuwe huurcontract aan de Werfstraat in.