Bedrijfskenmerken

Leendoel

RE/SET Reformer & Recovery is een boutique studio in Holland Park te Diemen, opgericht door het ondernemersechtpaar Johan (1990) en Francheska (1989) Kappelhof. De studio combineert reformer Pilates met een veelzijdig recovery-aanbod en speelt in op de groeiende vraag naar herstel, stressreductie en preventieve gezondheid. Naast reformer Pilates lessen biedt RE/SET diverse boekbare recovery-ervaringen, waaronder contrasttherapie met warme en koude baden, traditionele en infraroodsauna's en massagebehandelingen.

Voor de opstart wordt een gedeeltelijke financiering gevraagd, naast een ruime eigen inbreng door de ondernemers zelf. Als zekerheid voor de lening wordt een tweede hypothecaire inschrijving op een woonhuis verkregen met een overwaarde van afgerond € 520.000,-.

Er wordt een lineaire lening van € 125.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een aflossingsvrije periode van 12 maanden, een slottermijn van € 50.000,- en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is RE/SET B.V.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 125.000,- op het woonhuis aan de Hofstedenweg 50, 1111 SH Diemen, kadastraal bekend als sectie A nummer 5619 te Diemen, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 258.000,- en een openstaande schuld van € 169.140 per d.d. 01-07-2025. Het onroerend goed kent een waarde van € 693.000,- op basis van de WOZ-waarde met waardepeildatum 01-01-2025. De overwaarde bedraagt derhalve € 523.860,-.
• De heer J. Kappelhof en mevrouw F.T.P. Kappelhof – Ignatia geven een gezamenlijke borgstelling af voor € 125.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé, waarop tevens hypotheek wordt verkregen.
• De (huidige en toekomstige) huurpenningen van onroerend goed met als adres Hofstedenweg 50, 1111 SH Diemen, kadastraal bekend als sectie A nummer 5619, te Diemen worden verpand aan de Investeerders van Collin Crowdfund.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening. Aanvullend heeft geldnemer de mogelijkheid om in de laatste twee maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor RE/SET B.V. is Verhoogd risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van prognosecijfers voor de eerste twee jaar alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De prognoses zijn opgesteld in samenspraak met een financieel adviseur. Voor jaar 1 wordt uitgegaan van een oplopende bezettingsgraad van 10% in de eerste maand tot 52% in de twaalfde maand. De kosten in de prognose voor jaar 1 bestaan voor € 28.000,- uit afschrijvingen. Het verwachte opstartverlies wordt opgevangen door het werkkapitaal dat na financiering vrijkomt. Voor jaar 2 wordt een oplopende bezettingsgraad van 54% in de eerste maand tot 64% in de twaalfde maand begroot.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo na investering RE/SET B.V.

Winst- en verliesrekening prognoses RE/SET B.V.

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.