Samenvatting

Recreatiepark De Reebok is een toeristisch verhuurpark met een unieke ligging binnen de Oisterwijkse Bossen en Vennen, binnen het Groene Woud, de stedendriehoek Den Bosch Eindhoven Tilburg. Met de Efteling en Safaripark Beekse Bergen als belangrijkste internationale trekpleisters. De Reebok gaat door met het ombouwen van kampeerpark naar toeristisch verhuurpark. Recreatiepark De Reebok B.V. werft uit ervaring en via diverse kanalen al jaren haar kampeer- en verhuurgasten hoofdzakelijk binnen de Nederlandse en Belgische markt. De doelgroep bestaat uit (jonge) senioren en gezinnen met jonge kinderen. Met de aankoop van de zes Cabana`s (vier-persoons recreatieve verblijfsaccommodaties) wordt weer een uniek en innovatief type accommodatie aangeboden voor verhuur.

Financieringsbehoefte

Om het huidige aanbod verblijfsaccommodatie uit te breiden is er een financieringsbehoefte van € 150.000,- om zes innovatieve Cabana`s aan te kopen. De looptijd is 60 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing. De rente bedraagt 6,5%.

Risico

Dun & Bradstreet kwalificeert Recreatie Company B.V. als laag risico. De Collin Credit Score komt overall uit op Goed. De heer J.de Punder geeft een persoonlijke borgstelling af van € 100.000,-. De debiteuren zijn Recreatie Company B.V., Recreatiepark De Reebok B.V., Reebok Vastgoed B.V. en Cabana Company B.V

Leendoel

Recreatiepark De Reebok wil met de lening van € 150.000,- een pilotproject financieren van zes innovatieve Cabana`s (vier-persoons recreatieve verblijfsaccommodaties) die jaarrond te exploiteren zijn. 

Ondernemer

Jos de Punder is al tientallen jaren actief in de recreatiesector, waaronder ruim 20 jaar ondernemend als eigenaar van Recreatie Company B.V. Zo ontwikkelt hij accommodaties, parken en gebieden binnen toerisme en recreatie. Door zijn scherpe oog te houden op trends en marktontwikkelingen herkent hij in een vroeg stadium waar kansen liggen. In 2007 nam Jos Recreatiepark De Reebok over met de visie om de focus te verleggen van kampeerpark naar toeristische verhuurpark. Van 2007 tot heden is er veel omgebouwd van particulier bezit naar verhuuraccommodaties, wat de omzet van Recreatiepark De Reebok meer dan verdubbeld heeft, met een gezond bedrijfsresultaat. Jos adviseert tal van andere bedrijven in de recreatie en toerisme sector over hoe ze het beste kunnen inspelen op trends en marktontwikkelingen. Daarnaast is hij actief in stichtingen en organisaties in de toerisme en recreatiesector zoals Ardoer en RECRON. Jos heeft ook de ontwerpen gemaakt voor de eerste Cabana`s.

Onderneming

Recreatiepark De Reebok B.V. werft binnen de kampeermarkt uit ervaring en via diverse kanalen al jaren haar kampeer- en verhuurgasten hoofdzakelijk binnen de Nederlandse en Belgische markt. De doelgroep bestaat uit (jonge) senioren en gezinnen met jonge kinderen. Directe distributiekanalen zijn de eigen website (www.dereebok.nl) en o.a. Ardoer, Booking.com, Belvilla en AirBnb. Producttrends is het toevoegen en verhuren van moderne accomodaties als Cabana en Camplodge. De trend is gericht op kort verblijf (tot 4 overnachtingen).

De Reebok onderscheidt zich voornamelijk met de unieke ligging binnen de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Ligging binnen het Groene Woud, de stedendriehoek Den Bosch Eindhoven Tilburg. Met de Efteling en Safaripark Beekse Bergen als belangrijkste internationale trekpleisters. De Reebok gaat door met het ombouwen van kampeerpark naar toeristisch verhuurpark. Ze zijn erg tevreden met de voortgang in het mede-creëren van een succesvolle toeristische industrie voor Oisterwijk. Met de aankoop van de zes Cabana`s (vier-persoons recreatieve verblijfsaccommodaties) wordt weer een uniek en innovatief type accomodatie aangeboden voor verhuur.

Cabana Company B.V.
De Cabana is ontwikkeld door Cabana Company B.V., een dochter van Recreatie Company B.V.. Met de introductie van de Cabana wordt naast de bungalow, het chalet, de blokhut en de caravan een nieuwe soortnaam geïntroduceerd voor een bijzonder vakantieverblijf, een hotelkamer in het groen! Zo worden later dit jaar de types Cabana Beach en Cabana Bush aangeboden. Er worden ook al plannen gemaakt voor de types Cabana Wellness en de Cabana Office. 

De Cabana is een revolutionaire verblijfsaccommodatie van Nederlandse bodem. Geheel afgestemd op het vakantiegedrag van de moderne mens. Even er tussen uit, enkele dagen lekker weg en niets meenemen als je vrienden of gezin en een reiskoffertje, dat is alles! Voor een shortbreak, een weekendje weg, een concertbezoek of een meeting in een andere regio, in het bos, aan het strand of bij een stad. Ook wel het nieuwe kamperen genaamd, geen lasten geen gezeul, geen toiletrol onder de arm en in je eigen verblijf douchen. Een Cabana staat gewoon klaar voor de ideale shortbreak!

• De onderscheidende punten in vogelvlucht:
• De Cabana is tijdloos, luxe en degelijk gebouwd
• De Cabana is eenvoudig te vervoeren op een standaard containervrachtauto
• De Cabana is overal en in no-time te plaatsen.
• De Cabana is multifunctioneel in te delen en gebruiken.
• De Cabana heeft een overdekt terras.
• De Cabana heeft openslaande deuren welke ook dienst doen als windscherm.

Met dit pilot-project is er dan ook bewust voor crowdfunding gekozen. We willen de Cabana promoten voor een groot publiek, investeerders kennis laten maken met de recreatie sector en we willen vooral ook recreatieondernemers die interesse hebben om Cabana’s te kopen kennis laten maken met crowdfunding als prima financieringsmethode. 

Structuur

Financieringsbehoefte

De financieringsbehoefte bedraagt €150.000,- voor de aankoop van 6 Cabana`s  Een verblijfsaccommodatie Cabana kost €25.000,- Inclusief transport en plaatsing

De benodigde € 150.000,- zal volledig via Collin gefinancierd worden.
Rente: 6,5%
Looptijd: 60 maanden, lineaire maandelijkse aflossing

Risico

Zekerheden

• De debiteuren zijn Recreatie Company B.V., Recreatiepark De Reebok B.V., Reebok Vastgoed B.V. en Cabana Company B.V..
• De heer J. de Punder geeft een borgstelling van € 100.000,-. Deze borgstelling heeft momenteel materiele waarde gezien de gezonde vermogenspositie van de heer De Punder in privé;
• Ter handhaving van de solvabiliteit is een non-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van Recreatie Company B.V. mogen plaatsvinden, zolang de solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 30% of lager is.

Dun & Bradstreet 
Dun & Bradstreet geeft een Laag risico aan voor dit bedrijf.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score die is gebaseerd op een mix van rentabiliteit, solvabiliteit en liquiditeit. De score is gebaseerd op de financiële resultaten van de afgelopen jaren en op de prognose 2016.

Rentabiliteit
Het bedrijf kent een stabiele omzet met ca. € 1,4 miljoen. De kasstroom van de afgelopen jaren is reeds toereikend voor de financieringslasten na investering. Dit al zonder de bijdrage van de verhuur van de nieuwe cabana's. De extra verhuuromzet is becijferd op ca € 75.000,00 met daarop een mooie marge aangezien er weinig andere lasten zijn dan onderhoudskosten en de verzekerings- en financieringslasten. de Cabana's vormen een mooie toevoeging voor het bedrijf. De looptijd van de financiering is kort voor de aard van de investering, maar aangezien de kasstroom het ruimschoots kan dragen is het passend. De rentabiliteit kwalificeren we als Goed

Solvabiliteit
De solvabiliteit voor investering ligt op ca 30% op een balanstotaal van ca. € 1,4 mio. Door de investering en volledige financiering zal dit tijdelijk iets terugzakken maar na toevoeging van het resultaat over 2016 zal dit weer hersteld zijn. De kwaliteit van het vermogen is goed (winsttoevoeging). De solvabiliteit kwalificeren we als Ruim Voldoende.

Liquiditeit
De liquiditeitspositie binnen het bedrijf is ontspannen. Er zijn voldoende liquide middelen en de current ratio (vlottende activa/vlottende passiva) is reeds aantal jaren stabiel op 1,7. De liquiditeit kwalificeren we als goed.

Samenvattend
Rentabiliteit: Goed
Solvabiliteit: Ruim Voldoende
Liquiditeit: Goed
Overall: Goed

Extra beloning

Als extra beloning mogen investeerders zelf de Cabana komen ervaren. 
Investeerders vanaf € 1.500,- krijgen een voucher voor een overnachting in een Cabana (maximaal vier personen).
 
De waardebon zal digitaal worden verzonden via Collin, aangezien de investeerders anoniem zijn ten opzichte van elkaar en de ondernemer.

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen