Samenvatting

Roof2Roof heeft een methode ontwikkeld waarmee bitumineuze dakbedekking niet wordt gestort of verbrand, maar hoogwaardig wordt gerecycled tot grondstoffen voor nieuwe dakrollen (van dak tot dak; Roof2Roof). Hiermee draagt het bedrijf zijn steentje bij aan de circulaire economie. Roof2Roof is sinds haar oprichting in juni 2014, uitgegroeid tot een landelijk opererende organisatie met een kantoor in Borger en een Recyclecentre in Almere. Roof2Roof wil de volgende stap in haar ontwikkeling gaan zetten door haar bedrijfsactiviteiten uit te breiden met het leveren van bitumenrecyclaat aan producenten van asfalt (van dak naar weg, Roof2Road). Het gebruik van bitumenrecyclaat in asfalt levert voor de wegenbouw naast milieuwinst ook economische en kwaliteitswinst op.

Financieringsbehoefte
Voor de uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten van Roof2Roof is een investering nodig van € 360.000,- waarvan reeds € 110.000,- is ingevuld via financial lease via Beequip. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 250.000,-. De looptijd is 60 maanden, met een lineaire maandelijkse aflossing. De rente bedraagt 8,0% gedurende de gehele looptijd. 

Risico
Dun & Bradstreet kwalificeert Roof2Roof B.V. als Aanzienlijk risico. Bijker International Merchants B.V. kwalificeert Dun & Bradstreet als Laag risico en Martin Smit Beheer B.V. kwalificeert men als Verhoogd risico. Voor deze aanvraag wordt de score Aanzienlijk risico gehanteerd. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende. De debiteuren zijn Roof2Roof B.V., Martin Smit Beheer B.V. en Bijker International Merchants B.V. G.D. Bijker geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 125.000,- Deze borgstelling heeft op dit moment morele waarde. M. Smit geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 125.000,- Deze borgstelling heeft op dit moment morele waarde. Ter handhaving van de solvabiliteit is een niet-onttrekkingsverklaring (35%) op het niveau van Roof2Roof B.V. overeengekomen. De (huidige en toekomstige) inventaris en voorraden worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Een uitzondering hierop is de shredder, die geleased wordt.

Leendoel

De financiering wordt gevraagd voor de aanschaf en bouw van een productielijn en voor werkkapitaal om deze productielijn te kunnen testen, voorraden aan te leggen en eindproducten te certificeren. Dit is nodig om de asfaltmarkt succesvol te kunnen betreden.

Ondernemer

Roof2Roof B.V. is in juni 2014 opgericht door Martin Smit en Gerben Bijker.

Martin Smit (1969) heeft na zijn studie Commerciële Economie en Bedrijfskunde zijn sporen verdiend in het bedrijfsleven. Na een carrière in de marketing & communicatie was Martin de architect van nieuwe business concepten bij grote landelijke bedrijven en heeft hij verschillende verandertrajecten geleid. In 2006 startte Martin het bedrijf Hunesus, een bureau voor duurzame innovatie in Noord-Nederland. Martin stond aan de wieg van verschillende duurzame initiatieven, zoals Roof2Roof en Noorden Duurzaam. Martin is pragmatisch ingesteld en is een aanjager van duurzame innovatie. Zijn missie: “turning innovative ideas into sustainable realities”.

Gerben Bijker (1978) is afgestudeerd aan de IVA Driebergen, Henley Management College en Radboud Universiteit. De ondernemer is sinds 2004 actief geweest met projecten voor woningcorporaties met schelpenisolatie, zwamsanering, zandzuigen en bodemsanering. Na dit succesvolle avontuur is Gerben gaan ondernemen in energie- en milieutechnologie. Hij heeft in eigen beheer een industriële pyrolyse installatie ontwikkeld en gebouwd én heeft zich beziggehouden met de ontwikkeling van cleantech installaties. Gerben is een specialist op het gebied van energie- en milieutechnologie. Hij weet zich snel nieuwe duurzame ontwikkelingen eigen te maken en naar zijn hand te zetten.

Onderneming

Roof2Roof (http://www.roof2roof.nl) verzorgt de inname, inzameling, opslag en recycling van gekwalificeerde bitumineuze dakbedekking. Roof2Roof produceert hoogwaardige grondstoffen en sluit succesvol de grondstoffenkringloop met voordelen voor alle ketenpartners. Dit gaat op basis van de Roof2Roof-methode (klik hier voor meer informatie) dat via ‘urban mining’ zorgvuldig gekwalificeerde bitumen terugwint. Bij urban mining worden gebouwen gezien als een grondstoffenmagazijnen die zodanig kunnen worden ontmanteld dat de waarde van deze grondstoffen en materialen behouden blijft. Slopen wordt ontmantelen.

Historie
Roof2Roof is voortgekomen uit een aantal pilotprojecten in de provincie Groningen en Friesland die werden geïnitieerd en geleid door Martin Smit. Martin Smit en Gerben Bijker hebben elkaar eind 2013 ontmoet in het kader van een Roof2Roof-project in Friesland. In juni 2014 besloten beide heren om van Roof2Roof een bedrijfsmatige activiteit te maken en werd Roof2Roof B.V. opgericht.

Het bedrijf is in drie jaar tijd uitgegroeid tot een landelijk opererende organisatie met een kantoor in Borger en een recyclecentrum in Almere. De inname van gekwalificeerde dakbedekking geschiedt via een eigen netwerk van Roof2Roof-specialisten dat op dit moment bestaat uit zo’n 100 dakbedekkingsbedrijven en 25 sloopaannemers. Dit aantal is nog steeds groeiende. Roof2Roof beschikt over een containerservice met landelijke dekking. Het ingenomen materiaal wordt opgeslagen en verwerkt in het Recyclecentre in Almere. In Almere produceert Roof2Roof bitumenrecyclaat op specificatie van de klant.

Marktpositie
Roof2Roof is de afgelopen jaren een begrip geworden in de vastgoed-, daken- en sloopsector. De onderneming is uitgegroeid tot een sterk merk voor gebouweigenaren, professionele dakbedekkingsbedrijven en sloopaannemers om zich in de markt te profileren als duurzame en professionele organisatie. Het bedrijf heeft een sterke marktpositie door de unieke integrale ketenaanpak en door de steun van brancheorganisaties en producenten van bitumineuze dakbedekking. 

Roof2Road
Roof2Roof wil de volgende stap in haar ontwikkeling gaan zetten door haar bedrijfsactiviteiten uit te breiden met het leveren van bitumenrecyclaat aan producenten van asfalt (van dak naar weg, Roof2Road).

Het gebruik van bitumenrecyclaat in asfalt levert voor de wegenbouw naast milieuwinst ook economische en kwaliteitswinst op. Een asfaltcentrale kan potentieel tussen de € 200.000,- en € 400.000,- per jaar besparen. Daarnaast heeft het gebruik van bitumenrecyclaat positieve effecten op de kwaliteit van asfalt: langere levensduur, minder spoorgevoeligheid en een hogere verkeersklasse. Ook worden door hergebruik van bitumen kostbare fossiele brandstoffen gespaard. In vergelijking met het traditioneel storten of verbranden van oude dakbedekking, wordt 60 kilo CO₂ bespaard per ton asfalt die geproduceerd wordt met bitumenrecyclaat. Een asfaltcentrale produceert gemiddeld 200.000 ton asfalt per jaar en kan met bitumenrecyclaat dus een besparing van 12.000 ton CO₂ per jaar realiseren. 

Asfaltmarkt
Roof2Roof focust zich op de Nederlandse asfaltmarkt. Toepassing van bitumineuze dakbedekking in asfalt is een groeimarkt en staat in de belangstelling in het kader van de circulaire economie en grondstoffen schaarste. Daar liggen voor Roof2Roof de volumes voor afzet van bitumenrecyclaat. Nederland kent ongeveer 40 asfaltcentrales, dit betekent een potentiële marktomvang van 200.000 ton bitumenrecyclaat. 

Steeds meer overheden zijn bezig om de bijdrage aan de circulaire economie in hun aanbestedingen mee te nemen. Duurzaamheid en MKI-scores worden steeds belangrijker in de gunning van een werk. Met de toepassing van bitumenrecyclaat in asfalt kan een wegenbouwer op dat gebied goed scoren.

Een andere belangrijke factor die ervoor zorgt dat de asfaltmarkt verandert, is de volatiele olieprijs en de afnemende kwaliteit van bitumen. Hierdoor is bitumenrecyclaat interessant, vanwege de hoge en constante kwaliteit van het bitumen.

Missie & visie
De missie van Roof2Roof is het realiseren van een circulaire economie door de bitumenketen op daken te sluiten en de kringloop van asfalt te verrijken. Roof2Roof wil enerzijds gebouweigenaren, dakbedekkingsbedrijven en sloopaannemers ontzorgen door het innemen en hoogwaardig recyclen van bitumen daken. Anderzijds wil Roof2Roof duurzame partnerships opbouwen met producenten van bitumineuze dakbedekking en asfalt in de ontwikkeling en realisatie van circulaire producten.

Met behulp van de financiering via Collin Crowdfund wil Roof2Roof over drie jaar een belangrijke speler zijn op de Nederlandse asfaltmarkt door hoogwaardige recycling van bitumineuze dakbedekking in de productie van asfalt. Roof2Roof wil in 2019 8.000 ton bitumenrecyclaat leveren aan regionale partners voor de productie van asfalt.

Structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

*Qua machines zullen er onder andere een shredder, zeefinstallatie, drooginstallatie, sorteerband, kraan met sorteergrijper, shovel en overslagkraan worden aangeschaft. De shredder valt onder de financial lease van Beequip. 

Leenbedrag: € 250.000,-
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden, lineaire maandelijkse aflossing

Overige financieringen
Roof2Roof heeft een rekening-courant faciliteit bij de Rabobank met een limiet van € 20.000,-. Als zekerheid voor deze rekening-courant heeft Rabobank een pandrecht op vorderingen op derden en is er door de beide ondernemers een persoonlijke borgstelling van € 40.000,- afgegeven. De reden dat de borgstellingen hoger zijn dan de limiet bij de bank, is dat er op het moment van verstrekken tevens een lening van € 20.000,- is verstrekt door de Rabobank. Deze lening is inmiddels volledig afgelost. Beequip heeft een pandrecht op de door hen geleasede apparatuur. Dit betreft een shredder met een aanschafwaarde van € 110.000,-.

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De debiteuren zijn Roof2Roof B.V., Martin Smit Beheer B.V. en Bijker International Merchants B.V. 
• G.D. Bijker geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 125.000,- Deze borgstelling heeft op dit moment morele waarde.
• M. Smit geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 125.000,- Deze borgstelling heeft op dit moment morele waarde.
• Ter handhaving van de solvabiliteit is een niet-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van Roof2Roof B.V. mogen plaatsvinden, zolang de solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 35% of lager is.
• De (huidige en toekomstige) inventaris en voorraden worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Een uitzondering hierop is de shredder, die geleased wordt en dus onder de verpanding van Beequip valt. 

Dun & Bradstreet
Dun & Bradstreet kwalificeert Roof2Roof B.V. als Aanzienlijk risico. Bijker International Merchants B.V. kwalificeert Dun & Bradstreet als Laag risico en Martin Smit Beheer B.V. wordt als Verhoogd risico gekwalificeerd door Dun & Bradstreet. Voor deze aanvraag wordt de score Aanzienlijk risico gehanteerd. Een mogelijke verklaring voor de kwalificatie van Aanzienlijk risico voor Roof2Roof B.V. is het eigen vermogen wat per ultimo 2015 en 2014 negatief was. Per ultimo 2016 had Roof2Roof een positief eigen vermogen. Bij Dun & Bradstreet is er geen data bekend over het betaalgedrag van Roof2Roof en zijn er tevens geen meldingen van insolventie of juridische gebeurtenissen.  

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van rentabiliteit, solvabiliteit en liquiditeit. De Collin Credit Score is gebaseerd op de definitieve jaarcijfers van 2016 van Roof2Roof B.V. en de prognoses voor 2017 en 2018. De prognoses voor 2017 worden onderbouwd door interne cijfers tot en met oktober 2017.

Rentabiliteit
Roof2Roof heeft in 2016 een omzet gerealiseerd van € 295.000,-, waar een netto winst van € 76.000,- van overbleef. De genormaliseerde cashflow was € 80.000,- dat jaar en de aflossingsdruk beperkt (score Excellent). Voor 2017 wordt een lichte omzetstijging geprognosticeerd naar € 325.000,-. De netto winst daalt volgens de prognose door hogere (investerings)kosten naar € 55.000,-. Bij een genormaliseerde cashflow van € 63.000,- en een aflossingsdruk van ongeveer € 27.000,- resteert een netto cashflowoverschot van € 36.000,- (score Excellent). Voor 2018 wordt er (door de investeringen) een omzetstijging naar € 950.000,- geprognosticeerd, waarbij er naar verwachting een netto winst resteert van € 167.000,-. Bij een genormaliseerde cashflow van ongeveer € 200.000,- en een aflossingsdruk van € 81.000,- resteert er een netto cashflowoverschot van € 119.000,- (score Excellent). Voorzichtigheidshalve kwalificeren we de Rentabiliteit van Roof2Roof als Ruim voldoende. 

Solvabiliteit
Op het moment van financieren is de solvabiliteit van Roof2Roof ongeveer 22% bij een balanstotaal van € 567.000,- (score Voldoende). Naar verwachting verbetert de solvabiliteit per ultimo 2018 naar ruim 40% bij een balanstotaal van € 713.000,- (score Goed). Vooralsnog achten wij het passend om de Solvabiliteit van Roof2Roof als Voldoende te kwalificeren. 

Liquiditeit
Per ultimo 2016 is de current ratio (vlottende activa / vlottende passiva) van Roof2Roof 1,4 (score Ruim voldoende). Na financiering, per ultimo 2017, verbetert de current ratio naar 2,2 (score Excellent). De vlottende activa bestaan op dat moment naar verwachting hoofdzakelijk uit voorraden en vorderingen. De vlottende passiva bestaat hoofdzakelijk uit aflossingsdruk voor 2018. Voor 2018 wordt de current ratio geprognosticeerd op 2,5 (score Excellent). Vooralsnog wordt de Liquiditeit van Roof2Roof als Ruim voldoende gekwalificeerd. 

Samenvattend
Rentabiliteit: Ruim voldoende
Solvabiliteit: Voldoende
Liquiditeit: Ruim voldoende
Overall: Ruim voldoende

Extra beloning

Iedere investeerder wordt uitgenodigd voor een Open Dag van het Roof2Roof Recyclecentre in Almere. Dan kunnen investeerders met eigen ogen aanschouwen wat het resultaat is van hun investering in Roof2Roof. 

De uitnodiging zal digitaal worden verzonden via Collin Crowdfund, aangezien de investeerders anoniem zijn ten opzichte van elkaar en de ondernemer.

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen