Bedrijfskenmerken

Leendoel

Rommert Tjeerdema (1967) is eigenaar van (af)bouwonderneming RT afbouw. In 2019 is via een lening bij Collin Crowdfund het bedrijfspand aangekocht, waarbij er altijd netjes aan de betalingsverplichtingen is voldaan. De koopsom bedroeg € 95.000,-, waarbij een lening van € 80.000,- is verkregen. Per 19-09-2024 loopt de bestaande financiering af, welke via deze nieuwe lening wordt geherfinancierd. Deze financiering wordt volledig gedekt door een eerste hypothecaire inschrijving op het bedrijfspand met een WOZ-waarde 2023 van € 110.000,-. De LTV (de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde van het onroerend goed) bedraagt 41% bij aanvang.

Voor de herfinanciering van de bestaande lening wordt een lineaire lening van € 45.000,- verstrekt met een looptijd van 48 maanden en een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is de heer R. Tjeerdema handelend onder de naam RT Afbouw. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de geldnemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materiaal van aard op basis van de overwaarde op het bedrijfspand, waarop tevens hypotheek wordt gevestigd.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 45.000,- op het onroerend goed aan It Gruthôf 1 B, 8754GZ Makkum, kadastraal bekend als sectie H nummer 614 te Makkum verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 110.000,- op basis van de WOZ-waarde met waardepeildatum 01-01-2023.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor RT Afbouw is Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de jaarcijfers 2021, 2022 en 2023 van RT afbouw, het resultaat van de eerste 6 maanden van 2024, alsmede de waarde van de hypothecaire dekking. De overall Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers

De oorsprong van het negatieve eigen vermogen ligt in 2021, waarin er door hogere kosten, door de coronapandemie, verlies is geleden. In 2022, 2023 en de eerste 6 maanden van 2024 is er telkens een positief resultaat gerealiseerd, waardoor het negatieve eigen vermogen herstellende is. 

De eerste 6 maanden van 2024 is er een omzet van € 569.000 gerealiseerd en een resultaat van € 109.000,-., de opdrachtenportefeuille voor de komende maanden is gevuld.

Het bedrijfspand is in de balans gewaardeerd op € 99.000,-. Uitgaande van de WOZ-waarde 2023 van € 110.000,- is er een stille reserve van € 11.000,-.

Per 31-12-2023 bestonden de kortlopende schulden voor € 63.000,- uit crediteuren. Per 31-07-2024 is de crediteurenstand € 4.000,-.

Jaarcijfers

Balans RT Afbouw

Winst- en verliesrekening 2023

• Blad met essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen