S. Narain (box 3)
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Sanjay Narain heeft een beleggingspand (Kaapstraat 91 te ‘s-Gravenhage), dat hij wilt laten herfinancieren en opknappen. De financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor werkkapitaal en de herfinanciering plus het opknappen van het pand, zodat hij deze vervolgens kan gaan verhuren.
Er wordt een aflossingsvrije lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een vaste rente van 6,0% per jaar en een slottermijn van € 100.000,-. De rente wordt maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De heer S. Narain is hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid van de heer Narain is op dit moment materieel van aard en beperkt zich op de overwaarde in de privéwoning en het beleggingspand.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op het appartement aan de Kaapstraat 91, 2572 HE te ’s-Gravenhage kadastraal bekend als sectie AB complexaanduiding 5769 appartementsindex 2 te ’s-Gravenhage verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 210.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 28 maart 2022. De huidige hypothecaire inschrijving van € 50.000,- zal worden afgelost met de financiering via Collin Crowdfund.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het appartement met als adres: Kaapstraat 91, 2572 HE te ’s-Gravenhage kadastraal bekend als sectie AB complexaanduiding 5769 appartementsindex 2 te ’s-Gravenhage van worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- De ondernemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- De ondernemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. Voor deze aanvraag hanteren wij geen kwalificatie omdat het een box 3 financiering betreft.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de huidige huuropbrengsten van het appartement met als adres Kaapstraat 91 te ’s-Gravenhage. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
De heer Narain heeft een eenmanszaak, waarmee hij met zijn privé-onttrekkingen in zijn levensbehoeften kan voorzien.
Met de financiering via Collin Crowdfund wordt er extra liquiditeit gecreëerd dat aangewend kan worden voor het aankopen van een nieuw beleggingspand.