Bedrijfskenmerken

Leendoel

Barry Kwakernaat-Fijn (1976) is sinds 2007 actief met zijn eenmanszaak Selan Klussenbedrijf. Eén van de aandeelhouders van zijn belangrijkste opdrachtgever, Glasservice van Wijte B.V., trekt zich terug uit het bedrijf waaruit de vraag is ontstaan of de heer Kwakernaat-Fijn deze aandelen wil overnemen. Er is overeenstemming over de aankoop van 50% van de aandelen van Glasservice van Wijte B.V. door Barry, die zijn eenmanszaak beëindigt. Hij gaat zich samen met de zittende aandeelhouder richten op de verdere groei van Glasservice van Wijte. Glasservice van Wijte levert en plaatst glas voor nieuwbouw, renovatie en onderhoud. Voor een deel van de investering van € 302.000,- zoekt Barry financiering.

Er wordt een lineaire lening van € 80.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 40.000,- en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

*Op transactiedatum zullen de aandelen voor € 140.000,- worden overgenomen. Daarnaast zal 50% van het aanwezige werkkapitaal (inclusief voorraden) middels uitgestelde betalingen worden betaald. De hoogte wordt vastgesteld per overnamedatum en gefaseerd afgerekend uit de kasstromen van de onderneming, waardoor hier geen aanvullende financieringsbehoefte voor is.

**Medeaandeelhouder verstrekt een achtergestelde lening ter hoogte van € 60.000,- en met een rente van 4% per jaar. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente wordt wel betaald.

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemer is Selan B.V.
• De heer B.R. Kwakernaat – Fijn (ondernemer) en mevrouw L. Fijn – Kwakernaat (partner) geven een gezamenlijke borgstelling voor € 80.000. Deze is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé, waarop tevens hypotheek verkregen wordt.
• Ter securering van de bovenstaande borgstelling wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 80.000,- op het onroerend goed met als adres Kerkstraat 7, 1718 BD Hoogwoud, kadastraal bekend als sectie Q, nummer 1274 en 3146 te Opmeer, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 339.774,- en een openstaande schuld van € 310.434,- per d.d. 01-04-2026. Het onroerend goed kent een waarde van € 405.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 27-09-2023. In dit taxatierapport is afronding verbouwing als bijzonder uitgangspunt genoemd. De verbouwing is aantoonbaar afgerond en taxateur heeft per mail verklaard dat de huidige geschatte waarde bij reguliere indexatie € 475.000,- zou bedragen. Wij hanteren de taxatiewaarde van € 405.000 als uitgangspunt, aangezien de taxateur niet daadwerkelijk opnieuw bij de woning is langs geweest voor een taxatie. De overwaarde bedraagt derhalve € 94.566,-.
• De heer B.R. Kwakernaat – Fijn en mevrouw L. Fijn – Kwakernaat geven een negatieve hypotheekverklaring af op het onroerend goed met als adres Kerkstraat 7, 1718 BD Hoogwoud, kadastraal bekend als sectie Q, nummer 1274 en 3146 te Opmeer. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het woonhuis mag worden gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden.
• De lening van de medeaandeelhouder ter hoogte van € 60.000,- wordt achtergesteld ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente wordt wel betaald.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste twee maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente indien Geldnemer de Lening via Collin Crowdfund herfinanciert.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Selan B.V. is Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling is onder andere gebruik gemaakt van jaarcijfers 2024 en voorlopige jaarcijfers 2025 van Klussenbedrijf Selan en Glasservice van Wijte B.V., alsmede de overwaarde op het onroerend goed waarop een hypotheek wordt verkregen. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.

Toelichting jaarcijfers
De gepresenteerde cijfers betreffen de (prognose) cijfers van de recent opgerichte besloten vennootschap Selan B.V. Deze ontvangt naar verwachting managementfee en dividend van Glasservice Van Wijte B.V. De jaarcijfers en verwachtingen van Glasservice van Wijte zijn beoordeeld om de prognose van Selan B.V. te toetsen. De omzet van Glasservice van Wijte nadert de € 2.000.000 op jaarbasis met een verwachte nettowinst van € 220.000,- voor 2026. De verwachte opbrengsten van Selan B.V. bedragen € 110.000,- per jaar (managementfee en dividend) met een verwacht netto cashflow overschot van € 52.000,- voor jaar 1.

Jaarcijfers

Balans na investering

Prognose winst- en verliesrekening jaar 1 Selan B.V.

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.